Réf 1717759
MAISON À FORT POTENTIEL À LEVARÉ
Située dans la commune de Levaré, à quelques minutes de Gorron, cette propriété constitue une belle opportunité pour un investisseur ou pour un acquéreur à la recherche d’un projet de rénovation
La maison dispose actuellement d’environ 95 m² et offre un potentiel de développement pouvant atteindre 190 m², avec la particularité de bénéficier de deux entrées indépendantes
Cette configuration permet d’envisager la création de deux logements distincts, offrant différentes possibilités : investissement locatif, résidence principale avec logement indépendant ou encore revente après rénovation
LES POINTS FORTS
Maison d’environ 95 m² actuellement
Potentiel total d’environ 190 m²
Deux entrées indépendantes
Terrain d’environ 300 m²
Possibilité de créer deux habitations
Située à proximité de Gorron
Environnement calme et verdoyant
Projet idéal pour un investisseur ou un amateur de rénovation
TRAVAUX À PRÉVOIR
La propriété nécessite une rénovation importante, notamment au niveau de la toiture et de l’ensemble des aménagements intérieurs : électricité, plomberie, sols, murs et équipements
Les extérieurs pourront également être aménagés afin de valoriser pleinement le potentiel de la propriété
Un bien à réinventer entièrement, avec un beau potentiel de valorisation après travaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 27 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 23 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4 500 € soit 19,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949514384
Bilan énergétique
Je souhaite être recontacté :
4.8/5Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
