Maison à vendre à FOUGEROLLES-DU-PLESSIS de 112m²162 900 €
Réf 1433005
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 112 m²
Maison
112m²
5
3
1
2
1 460m²
2
Fuel individuel
1900
Le point fort de cette maison
Charmante maison en pierres avec beau potentiel de rénovation
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 112 m²
Maison 3chbs+potentiel 100m²,garage, jardin 1460m²
Située dans un petit hameau, à seulement 3 min du bourg de Fougerolles-du-Plessis, cette maison en pierres de 112 m² offre un cadre agréable à proximité des commodités (Intermarché, médecins, pharmacie, école...).
Au Rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine aménagée, séjour de 25m² avec cheminée.
A l'étage : palier desservant 3 chambres sur parquet, salle d’eau avec placard, WC séparé.
Grenier aménageable de 37 m².
Sous-sol de 35m² avec chaufferie/buanderie et cave.
Un beau potentiel supplémentaire :
Possibilité d’aménager 100 m² supplémentaires grâce à l’existant : garage, 2 pièces avec eau et électricité, et grenier au-dessus.
Petite dépendance en pierres avec four à pain et parc à poules.
Caractéristiques techniques :
- Huisseries en PVC
- Chauffage au fioul (chaudière à condensation)
- Raccordé à la fibre optique
- Possède un puits
Localisation idéale : à seulement 15 min de Gorron, 20 min de St-Hilaire-du-Harcouët et à moins d'1h du Mt-St-Michel, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite !
--Vidéo à la demande--
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 162 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 900 € soit 5,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
Au Rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine aménagée, séjour de 25m² avec cheminée.
A l'étage : palier desservant 3 chambres sur parquet, salle d’eau avec placard, WC séparé.
Grenier aménageable de 37 m².
Sous-sol de 35m² avec chaufferie/buanderie et cave.
Un beau potentiel supplémentaire :
Possibilité d’aménager 100 m² supplémentaires grâce à l’existant : garage, 2 pièces avec eau et électricité, et grenier au-dessus.
Petite dépendance en pierres avec four à pain et parc à poules.
Caractéristiques techniques :
- Huisseries en PVC
- Chauffage au fioul (chaudière à condensation)
- Raccordé à la fibre optique
- Possède un puits
Localisation idéale : à seulement 15 min de Gorron, 20 min de St-Hilaire-du-Harcouët et à moins d'1h du Mt-St-Michel, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite !
--Vidéo à la demande--
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 162 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 900 € soit 5,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3310€ / an
Maximum : 4530€ / an
Ce bien vous est proposé par
Anne-Valérie Gerard
Fougerolles-Du-Plessis (53190)
98 biens en portefeuille
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