Maison à vendre à FOUGERES de 135m²144 000 €
Réf 1146809
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 135 m²
Maison
135m²
5
3
2
2
538m²
2
Électrique individuel
1900
Le point fort de cette maison
Panneaux solaires, PAC, DPE C
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 135 m²
Maison en pierre, garage, dépendances, jardin
A environ 15mn de FOUGERES ou d'ERNEE, 25mn de St Hilaire du Harcouët, implantée au cœur d'une agréable petite commune, cette maison de bourg en pierre avec garage, dépendances et jardin ne manque pas d'atouts pour vous séduire.
La maison d'une surface habitable d'environ 135m² vous offre en rez-de-chaussée une spacieuse et lumineuse pièce à vivre présentant une belle hauteur sous plafond, des poutres et une cheminée.
La visite se poursuit par une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine aménagée également vous apporte du rangement supplémentaire et communique avec le garage.
Vous profiterez également toujours en rez de chaussée, d'une salle de bains et d'un wc.
Côté nuit, à l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses d'environ 17m² chacune, une salle d'eau et des wc.
Côté pratique, vous profiterez d'un garage d'environ 25m² avec porte motorisée communicant avec l'arrière-cuisine, d'une dépendance en pierre en très bon état d'une surface d'environ 25m² au sol avec grenier au-dessus et d'un hangar d'une surface d'environ 35m² idéal pour stocker ou pour bricoler.
Un jardin de plus de 200m² sur l'arrière vient compléter ce bel ensemble.
Autres atouts non négligeables, la maison possède des panneaux solaires exposés sud, générant des revenus annuels d'environ 1500€.
Les combles isolées, les menuiseries en double vitrage récent et le chauffage par PAC permette à la maison d'être classée C au DPE.
Enfin, les toitures sont en excellent état, notamment la toiture de la maison en ardoise naturelle qui a été refaite il y a une dizaine d'années.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 144 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906
La maison d'une surface habitable d'environ 135m² vous offre en rez-de-chaussée une spacieuse et lumineuse pièce à vivre présentant une belle hauteur sous plafond, des poutres et une cheminée.
La visite se poursuit par une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine aménagée également vous apporte du rangement supplémentaire et communique avec le garage.
Vous profiterez également toujours en rez de chaussée, d'une salle de bains et d'un wc.
Côté nuit, à l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses d'environ 17m² chacune, une salle d'eau et des wc.
Côté pratique, vous profiterez d'un garage d'environ 25m² avec porte motorisée communicant avec l'arrière-cuisine, d'une dépendance en pierre en très bon état d'une surface d'environ 25m² au sol avec grenier au-dessus et d'un hangar d'une surface d'environ 35m² idéal pour stocker ou pour bricoler.
Un jardin de plus de 200m² sur l'arrière vient compléter ce bel ensemble.
Autres atouts non négligeables, la maison possède des panneaux solaires exposés sud, générant des revenus annuels d'environ 1500€.
Les combles isolées, les menuiseries en double vitrage récent et le chauffage par PAC permette à la maison d'être classée C au DPE.
Enfin, les toitures sont en excellent état, notamment la toiture de la maison en ardoise naturelle qui a été refaite il y a une dizaine d'années.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 144 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1120€ / an
Maximum : 1600€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jémuel Vittori
Ernée (53500)
46 biens en portefeuille
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