Réf 1688584
Maison en pierres rénovée avec vie de plain-pied – Dépendances
Au cœur d’un hameau paisible des Forges de Lanouée, découvrez cette authentique maison en pierres d’environ 120 m² habitables, rénovée avec soin. Mitoyenne d'un coté, location saisonnière.
Au rez-de-chaussée, elle offre une agréable pièce de vie, une cuisine récente aménagée et équipée, une buanderie, une chambre et une salle d’eau avec WC, permettant une véritable vie de plain-pied.
À l’étage : une grande chambre, une seconde chambre atypique avec faible hauteur sous plafond, un grand palier avec rangements, un dressing et une salle d’eau avec WC. Les combles offrent un potentiel supplémentaire.
Les dépendances attenantes pourraient, après travaux, permettre un agrandissement ou la création d’un second logement.
Les + : pompe à chaleur, assainissement neuf et conforme, DPE C, terrain clos de 1 025 m², environnement calme et mobilier pouvant en grande partie rester sur place.
Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 193 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 0668748988, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1730€ par an sur l'année 2021.
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