Située dans la charmante commune de Forest-sur-Marque (59510), cette ancienne fermette à rénover bénéficie d'un environnement paisible à proximité de la nature. Le village offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts, ses sentiers de randonnée et sa proximité aux commodités essentielles. Cette maison de 70m² construite sur un terrain de 416m² se compose de 5 pièces, dont 2 chambres, offrant un potentiel d'aménagement intéressant en plain pied. Associant un espace habitable fonctionnel à un jardin de 215m², cette propriété présente une belle opportunité d'investissement pour réaliser un projet de rénovation sur-mesure, dans un cadre naturel apaisant. Idéal pour les familles ou les amateurs de calme et de verdure. Prévoir enveloppe travaux impérativement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807

Je vous invite à venir découvrir cette belle maison de 135m² habitables adossée au Jardin des perspectives de la ville de Hem. Le rez de chaussée vous accueil avec son hall d'entrée donnant sur cuisine tout équipée et fonctionnelle ouverte sur un agréable séjour lumineux. Une grande salle de bain, une buanderie et un wc viennent compléter ce niveau. L'espace nuit du 1er étage vous offre 2 chambres dont une de 25m² et une salle d'eau. Les combles du deuxième étage ont été aménagés en une troisième chambre. Les beaux jours arrivant, vous pourrez profiter en famille ou entre amis grâce au jardin de 70m² exposé SUD. Ses atouts : Etat technique très bon - Faible taxe foncière - Espace de vie généreux - Beau jardin de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807

Bienvenue dans cette belle maison située dans un quartier calme et résidentiel de la ville de Hem. Proche de toutes commodités elle vous offrira confort et praticité. Le rez de chaussée se compose d'un grand séjour lumineux avec poêle à bois ouvert sur une cuisine totalement équipée ayant vue sur le jardin. Un wc séparé des pièces de vie, un vaste hall d'entrée et un garage viennent compléter ce niveau. L'espace nuit du 1er étage vous offre sur le même palier une salle de bain, 2 chambres jumelles de 10m² et une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au second un grand bureau et une 4ème chambre. Profitez des douces journées sur la terrasse et dans le jardin pour se détendre ou recevoir les amis le tout sur 105m². Ses atouts : Maison tenue et entretenue !!! Aucun travaux à prévoir car fraîchement rénovée, aspect technique récent. Cette maison assure confort, luminosité et fonctionnalité créant ainsi un bien familiale. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 20 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807

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