Maison à vendre à FORBACH de 118m²169 000 €

En Exclusivité, dans le quartier prisé du CREUTZBERG, à proximité des commodités et des axes autoroutiers, je vous invite à découvrir cette maison semi-mitoyenne d'environ 118 m² édifiée sur une parcelle d'environ 390 m².
Ce bien s'adresse aussi bien aux accédants pour de la résidence principale qu'aux investisseurs en conservant les deux appartements pour une rentabilité accrue.
Elle se compose comme suit :
Pour commencer, au RDC, vous y trouverez une entrée, puis un salon, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et une chambre. L'étage est identique et contient en plus une salle de bains.
La maison dispose également d'un sous-sol complet composé d'une chaufferie, une cave avec accès au jardin (qui pourrait être transposée en cuisine d'été facilement), un vaste atelier, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et un espace buanderie.
En sus, deux garages individuels viennent compléter ce bien.
Enfin, le jardin quant à lui est clos et arboré et dispose d'une bonne exposition.

Les gros plus de ce bien :
- une chaudière à pellets,
- isolation extérieur,
- panneaux solaires pour production d'eau chaude !

Il me semble qu'une visite s'impose... Alors contactez moi sans plus tarder, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah MEDDA, Tél. : 06 47 60 34 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848 522 090