Maison à vendre à FONTET de 130m²170 000 €

Dans un environnement paisible et en pleine nature, à proximité de La Réole, ville d'Art et d'Histoire, et de ses écoles et commerces, à 35 mn de Bordeaux par le train (gare TER à moins de cinq minutes), à 5 mn de l'A62, tout proche du canal latéral à la Garonne (pistes cyclables) et hors zone inondable, venez découvrir cette charmante demeure de plain pied, qui vous offre une très belle habitation sans aucun travaux et d'immenses dépendances (plus de 260 m²) laissant place à tous vos projets.
Vous entrez dans un spacieux vestibule qui vous ouvre l'espace sur la cuisine dinatoire et le grand séjour de 35 m² environ avec sa superbe cheminée avec insert bois. Vous poursuivez vers l'espace nuit qui accueille deux chambres, un bureau et une salle de bains (avec douche et baignoire). On accède ensuite à un généreux cellier et un garage de plus de 45 m².
Vous serez finalement conquis en découvrant depuis le garage, et conférant un accès indépendant, un immense grenier de presque 215 m² en dalle béton sur hourdis vous offrant de multiples possibilités (logements, chambres d'hôtes, stockage...).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536