Maison à vendre à FONTENAY-SUR-LOING de 240m²240 000 €
Réf 1411521
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 240 m²
Maison
240m²
10
6
3
3
1 733m²
Bois individuel
1900
Le point fort de cette maison
IDEAL POUR PROFESSION LIBERALE OU ARTISANALE
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 240 m²
MAISON DE 175 M² ET MAISON DE 65 M² SUR MEME TERRAIN
A Fontenay-sur-Loing, venez découvrir sur une parcelle de 1733 m² DEUX HABITATIONS DISTINCTES, idéales pour un rapprochement familial tout en étant indépendant, ou pour exercer une profession libérale ou artisanale.
LA PREMIERE MAISON de 175 m² comprend une très grande entrée, une pièce de vie de plus de 60 m² avec plafond cathédrale dans le salon, une cuisine aménagée et équipée de 19 m² et un espace parental composé d'un dégagement avec placard desservant une chambre avec dressing , salle d'eau et wc séparés. L'étage comprend une mezzanine, un dégagement avec une chambre et une salle d'eau avec wc, un autre dégagement avec accès à une véranda et 2 chambres. Sous-sol complet avec plusieurs pièces de rangement, et chaufferie, buanderie et cave. Deux garages indépendants, dont un double et l'autre avec cave. Terrasses.
Chauffage poêle à granules. Ballon eau chaude thermodynamique.
LA SECONDE MAISON est composée d'une pièce de vie d'environ 35 m² avec poêle à granules et cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Terrasse sous porche.
A mi-chemin entre Ferrières-en-Gatinais et Montargis (10 minutes) proches de la Forêt et de Cepoy. Ramassage scolaire pour écoles maternelle, primaire, collège et lycée. Proximité des gares et autoroutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia NOZIERES, Tél. : 07 69 70 45 58, E-mail : patricia.nozieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832 490 734
LA PREMIERE MAISON de 175 m² comprend une très grande entrée, une pièce de vie de plus de 60 m² avec plafond cathédrale dans le salon, une cuisine aménagée et équipée de 19 m² et un espace parental composé d'un dégagement avec placard desservant une chambre avec dressing , salle d'eau et wc séparés. L'étage comprend une mezzanine, un dégagement avec une chambre et une salle d'eau avec wc, un autre dégagement avec accès à une véranda et 2 chambres. Sous-sol complet avec plusieurs pièces de rangement, et chaufferie, buanderie et cave. Deux garages indépendants, dont un double et l'autre avec cave. Terrasses.
Chauffage poêle à granules. Ballon eau chaude thermodynamique.
LA SECONDE MAISON est composée d'une pièce de vie d'environ 35 m² avec poêle à granules et cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Terrasse sous porche.
A mi-chemin entre Ferrières-en-Gatinais et Montargis (10 minutes) proches de la Forêt et de Cepoy. Ramassage scolaire pour écoles maternelle, primaire, collège et lycée. Proximité des gares et autoroutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia NOZIERES, Tél. : 07 69 70 45 58, E-mail : patricia.nozieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832 490 734
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1240€ / an
Maximum : 1730€ / an
Ce bien vous est proposé par
Patricia Nozieres
Corquilleroy (45120)
11 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
