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2 Maisons à vendre, FONTENAY-LE-FLEURY (78330)

Exclusivité
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Maison - 7 pièces - 150m²

Fontenay-Le-Fleury (78330)
499 000 €
Terrain542m²bedroom5 chambresStationnements inclus1 stationnement
Surface habitable généreuse, terrain de 542 m², fort potentiel d’aménagement
Exclusivite SAFTI- Située dans un quartier résidentiel recherché de Fontenay-le-Fleury, cette maison individuelle de 150 m2 habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie composé d’un salon chaleureux, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée (avec possibilité d'ouverture), d’un dressing, d’une salle d’eau aux normes PMR, ainsi qu’une véranda qui prolonge l’espace sur le jardin ( exposition Sud) .
À l’étage, trois chambres confortables et une salle de bain offrent un cadre parfait pour une vie de famille.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et un espace aménageable en salle d’eau avec WC : idéal pour un espace ado, un bureau ou une suite d’amis.
Un Sous-sol total avec garage et cave, parfait pour le stockage, le bricolage ou vos projets personnels.
Des atouts à valoriser :
- Pompe à chaleur
- Possibilité de créer une suite parentale en RDC
- Cuisine ouvrable sur séjour
- Espaces modulables selon vos envies
Le terrain clos de 542 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis.
Proche des commodités, des écoles, des transports (Gare de Fontenay-le-Fleury à 3 min à pieds), ce bien rare sur le secteur n’attend plus que vous ! À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 484 030 €
Honoraires charge acquéreur : 14 970 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : 0699442255, E-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287

Ce bien vous intéresse ?

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Joël
de Magalhaes

Exclusivité
Coup de coeur
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Maison - 7 pièces - 174m²

Fontenay-Le-Fleury (78330)
625 000 €
Terrain110m²bedroom4 chambresStationnements inclus2 stationnements
Ancien relais de Poste au cœur du vieux village
Derrière une façade discrète d’une rue calme, à quelques pas des commerces et des écoles, se cache une maison de ville pleine de surprises. Dès l’entrée, cette demeure de 170 m² dévoile un univers chaleureux, baigné de lumière et tourné vers un jardin intime, véritable cocon de verdure en centre-ville.

La pièce de vie, généreuse et lumineuse, s’ouvre naturellement sur l’extérieur. Poutres anciennes, cheminée de caractère, murs en pierre d’abbaye : chaque détail raconte une histoire, chaque espace invite à la convivialité. On y trouve un salon cosy, une salle à manger aujourd’hui transformée en salle de musique, et une vaste cuisine dinatoire, idéale pour recevoir.

À l’étage, trois chambres aux volumes harmonieux conservent le cachet de l’ancien tout en offrant un confort actuel. La salle d’eau, récemment rénovée, conjugue élégance et fonctionnalité. Sous les toits, une suite parentale avec baignoire et un bureau mansardé complètent ce bien rare, parfait pour une vie de famille épanouie ou un télétravail inspirant.

À seulement quelques minutes de la plaine de Versailles, les amoureux de nature apprécieront les balades à vélo, tandis que les navetteurs rejoindront Paris Montparnasse en 30 minutes, depuis la gare accessible à pied (15 minutes).

Un lieu confidentiel et chargé d’âme, pour celles et ceux en quête d’authenticité, de calme et de caractère. Coup de cœur garanti.

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 625 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fany LALANNE, Tél. : 0662213357, E-mail : fany.lalanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 898116595

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Fany
Lalanne