Maison à vendre à FONTENAY-LE-FLEURY de 130m²525 000 €

PRIX EN BAISSE pour cette charmante maison qui attend ses nouveaux propriétaires !

AURÉLIE JORY, SAFTI IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ :

Charmante maison à rénover de 130 m² habitables (149 m² au sol) située à mi-chemin entre le centre-ville et les départs de balade.

Au rez-de-chaussée :
Un espace de vie de 52 m² comprenant entrée sur cuisine séparée, salle à manger et salon avec cheminée. Deux chambres de 9.64 m² et 14.16 m², une salle de douche et un wc indépendant complètent ce niveau.

A l’étage : une chambre de 18.5 m² avec terrasse et son grenier en enfilade de 27.6 m² habitables – 36.5 m² au sol.

Implantée sur un agréable terrain en longueur, arboré et fleuri, de plus de 1700 m², elle n’attend que vos idées d’aménagement et de décoration pour retrouver une seconde jeunesse.
Des travaux sont à prévoir.

Deux places de stationnement possibles devant la maison.
Piscine et surélévation de 19.9 m² autorisées (CUb positif)

Toutes commodités à pied : écoles maternelle et élémentaire à 5 mn, collège à 15 mn, crèche, nombreux commerces, restaurants, parcs, balades en Plaine de Versailles…
A proximité également : Château de Versailles, CC Parly 2, One Nation, Open Sky, forêt domaniale de Marly-le-Roi...
Desserte : nombreux axes routiers et bus, gare à 20 mn à pied (ligne N Paris Montparnasse) et arrivée du nouveau TRAM 13 à proximité (Saint Cyr l’Ecole, Noisy-le-Roi, Bailly).

Renseignements et visites sur demande auprès d’Aurélie JORY, votre conseillère en immobilier SAFTI
(Le visuel du salon et de la piscine sont des projections d'aménagement virtuel)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie JORY, Tél. : 0766622128, E-mail : aurelie.jory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 838 030 427