Maison à vendre à FONTENAY-LE-COMTE de 75m²152 500 €

Situé dans un quartier prisé de Fontenay-le-Comte, ce pavillon lumineux de 75m2 environ vous offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité de la zone commerciale des 3 canons, des écoles et établissements de santé et sa possibilité du tout à pied.

Il se compose : d’une entrée, d'une pièce de vie salon/séjour lumineux de 25 m2 sur parquet, une cuisine aménagée/équipée et un WC avec fenêtre. Un couloir dessert deux chambres sur parquet puis une salle d’eau (douche et vasque sur meuble). Un escalier conduit au sous-sol vers une troisième chambre de 10m2, une pièce buanderie, un placard, un WC, une partie garage de 36m2 avec une porte motorisée.

Le tout édifié sur un terrain arboré de 1043 m2 avec arbres fruitiers, ainsi qu'une dépendance non-attenante de 21 m2.

La maison est aujourd'hui classée F du fait du non-fonctionnement de la chaudière au fuel, un devis est réalisé pour une pompe à chaleur sur demande.

Technicités : assainissement collectif (tout à l'égout), volets roulants électriques, chauffe-eau neuf, toiture de moins de 10 ans, devanture et allée de garage en enrobé.

Une vidéo du bien est disponible sur mon site internet pour visualiser les espaces et prestations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 152 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FLEURIAU, Tél. : 06 33 08 90 85, E-mail : karine.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 852 086 230