Maison à vendre à FONTENAY-LE-COMTE de 280m²  349 000 €

Fontenay-Le-Comte - 85200

Réf 735056

Aperçu de cette maison à vendre de 11 pièces et 280 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
280m²
Pièces :
11
Chambres :
7
Salles de bain :
3
Toilettes :
4
Terrain :
2 311m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 11 pièces et 280 m²

PROPRIÉTÉ EN PIERRE COMPRENANT 3 LOGEMENTS LOCATIFS IDÉAL INVESTISSEUR

FONTENAY-LE-COMTE à 1h de La Rochelle, 30min de Niort (gare SNCF), 1h des plages vendéennes, 1h15 de Nantes: Découvrez cette magnifique propriété en pierre de 280 m2 environ comprenant 3 locatifs dont :
- Un T5 de 108 m2 environ composé d’une cuisine, un salon/salle à manger, un WC, une cave au sous-sol, au 1ère étage 2 chambres sur parquet, une salle d'eau, 1WC, au 2 ème étage une 3 ème chambre sur parquet chauffage gaz de ville.
- Un T2 de 78 m2 environ, cuisine ouverte sur pièce de vie, un WC, buanderie, au 1er étage une grande chambre sur parquet flottant, une salle d'eau, au 2ème étage un grenier chauffage électrique convecteurs.
- Un T4 de 94 m2 environ : cuisine ouverte sur pièce de vie, un couloir, un WC, chauffe-eau neuf de 200 litres, à l'étage un couloir dessert 3 chambres sur parquet flottant, une salle d'eau au 2 ème étage un grenier d'environ 47 m2 à aménager, chauffage électrique. Le tout édifié sur un terrain de 2311 m2 arborés avec garages et dépendances en pierre (dont une parcelle de 552 m2 constructible).
Une visite vidéo de l'extérieur de la propriété et d'un des locatifs (T4) est disponible !



Prix de vente : 349 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FLEURIAU, Tél. : 06 33 08 90 85, E-mail : karine.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 852 086 230

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
187kWh/m².an38*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1387€ / an
Maximum : 1877€ / an

Ce bien vous est proposé par

Karine Fleuriau – Fontenay-Le-Comte – 85200 – Conseiller SAFTI

Karine Fleuriau

Fontenay-Le-Comte (85200)

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