Maison à vendre à FONTENAY-LE-COMTE de 132m²392 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 132 m²
Maison
132m²
6
3
2
2
2 725m²
Bois individuel
1850
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 132 m²
Charme et authenticité pour cette propriété en pierre avec une activité de Gîte
AUCHAY-SUR-VENDÉE, village à 10 MIN de FONTENAY-LE-COMTE et à seulement 43 MIN de LA ROCHELLE : Venez découvrir cette propriété en pierre nichée au calme dans un écrin de verdure entièrement clos de 2 700m2 environ.
La maison offre : un bel espace cuisine aménagée/équipée avec une cheminée insert, des authentiques carreaux de ciment habillent cette partie orientée vers le jardin de la propriété grâce à une baie vitrée.
Dans la continuité, la maison propose un intime salon avec poêle à bois et hauteur cathédrale, vous apprécierez les volumes et la vue dégagée idéale pour admirer les couchers de soleil. Un WC avec coin buanderie complète les prestations du rez-de-chaussée.
Un escalier conduit à l'étage vers une mezzanine de 13m2 surplombant le salon ainsi qu'une confortable suite parentale de 33m2 avec dressing et salle d'eau. Attenant et communiquant depuis la maison, vous découvrirez un logement indépendant avec au rez-de-chaussée une pièce de vie / cuisine avec un four à pain fonctionnel (pouvant devenir une arrière-cuisine de la maison principale). Un deuxième escalier mène à l'étage vers une salle de bains avec WC et une chambre avec penderie.
Dans la continuité de la propriété, vous profiterez d'un grand garage de 30m2.
À l'extérieur : agréable terrasse en bois avec store banne motorisé, chalet bien être (sauna, bain nordique et douche), quatre bivouacs chauffés (projet de logements insolites possible !), dépendance et cabanon avec douche extérieure.
Vous souhaitez installer une activité de Gîte / logements insolites ? Ce bien clé en main est fait pour vous !
Une VISITE VIDÉO est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 392 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629
La maison offre : un bel espace cuisine aménagée/équipée avec une cheminée insert, des authentiques carreaux de ciment habillent cette partie orientée vers le jardin de la propriété grâce à une baie vitrée.
Dans la continuité, la maison propose un intime salon avec poêle à bois et hauteur cathédrale, vous apprécierez les volumes et la vue dégagée idéale pour admirer les couchers de soleil. Un WC avec coin buanderie complète les prestations du rez-de-chaussée.
Un escalier conduit à l'étage vers une mezzanine de 13m2 surplombant le salon ainsi qu'une confortable suite parentale de 33m2 avec dressing et salle d'eau. Attenant et communiquant depuis la maison, vous découvrirez un logement indépendant avec au rez-de-chaussée une pièce de vie / cuisine avec un four à pain fonctionnel (pouvant devenir une arrière-cuisine de la maison principale). Un deuxième escalier mène à l'étage vers une salle de bains avec WC et une chambre avec penderie.
Dans la continuité de la propriété, vous profiterez d'un grand garage de 30m2.
À l'extérieur : agréable terrasse en bois avec store banne motorisé, chalet bien être (sauna, bain nordique et douche), quatre bivouacs chauffés (projet de logements insolites possible !), dépendance et cabanon avec douche extérieure.
Vous souhaitez installer une activité de Gîte / logements insolites ? Ce bien clé en main est fait pour vous !
Une VISITE VIDÉO est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 392 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1400€ / an
Maximum : 1940€ / an
Ce bien vous est proposé par
Adrien Fleuriau
Fontenay-Le-Comte (85200)
34 biens en portefeuille
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