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Maison à vendre à FONTENAY-LE-COMTE de 100m²159 990 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
100m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
753m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1975

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²

MAISON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET DÉPENDANCES

Située à Bourneau, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible à quelques pas de la nature environnante et à quelques minutes des axes routiers principaux facilitant les déplacements. Il vous suffira de 7 MIN pour vous rendre dans le village de Mervent, 9 MIN pour vous rendre à Fontenay-le-Comte, 14 MIN pour vous rendre à la Châtaigneraie et de seulement 1H pour vous rendre à La Rochelle ou sur la côte vendéenne.

À l'intérieur, cette habitation de 100 m² propose : une entrée avec placards, une cuisine aménagée/équipée, une arrière-cuisine/buanderie, un salon/séjour avec une cheminée insert, une salle de bains, un WC avec fenêtre et trois chambres avec placards intégrés (15, 11 et 9m2).

Cette maison de plain-pied sur un terrain de 753 m² dispose d'un grand garage avec au dessus un toit terrasse (accessible depuis la maison), d'une dépendance, d'un grand abri de jardin et d'un jardin clos avec puits et arbres fruitiers.

Une VISITE VIRTUELLE est disponible sur simple demande pour mieux visualiser les espaces et prestations !

Technicités : exposition OUEST, tout à l'égout, cheminée insert + radiateurs électriques, double vitrage PVC, isolation des combles performante (37cm), VMC, volets battants PVC, toiture entretenue + faîtage récent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629

Située à Bourneau, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible à quelques pas de la nature environnante et à quelques minutes des axes routiers principaux facilitant les déplacements. Il vous suffira de 7 MIN pour vous rendre dans le village de Mervent, 9 MIN pour vous rendre à Fontenay-le-Comte, 14 MIN pour vous rendre à la Châtaigneraie et de seulement 1H pour vous rendre à La Rochelle ou sur la côte vendéenne.

À l'intérieur, cette habitation de 100 m² propose : une entrée avec placards, une cuisine aménagée/équipée, une arrière-cuisine/buanderie, un salon/séjour avec une cheminée insert, une salle de bains, un WC avec fenêtre et trois chambres avec placards intégrés (15, 11 et 9m2).

Cette maison de plain-pied sur un terrain de 753 m² dispose d'un grand garage avec au dessus un toit terrasse (accessible depuis la maison), d'une dépendance, d'un grand abri de jardin et d'un jardin clos avec puits et arbres fruitiers.

Une VISITE VIRTUELLE est disponible sur simple demande pour mieux visualiser les espaces et prestations !

Technicités : exposition OUEST, tout à l'égout, cheminée insert + radiateurs électriques, double vitrage PVC, isolation des combles performante (37cm), VMC, volets battants PVC, toiture entretenue + faîtage récent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
291kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1870€ / an
Maximum : 2590€ / an

Ce bien vous est proposé par

Adrien Fleuriau – Fontenay-Le-Comte – 85200 – Conseiller SAFTI

Adrien Fleuriau

Fontenay-Le-Comte (85200)

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