Maison à vendre à FONTENAY-LE-COMTE de 135m²224 000 €

FONTENAY-LE-COMTE, à 900m du cœur de ville : venez visiter cette agréable maison de ville en pierre vous offrant une vie de plain-pied avec un garage et un beau jardin.

La maison se compose : d'une entrée, d'un intime salon/séjour sur parquet de 34m2 (papier peint chaleureux effet bois et verrière) avec un coin bureau disposant de placards, d'une cuisine aménagée dînatoire de 16m2, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau (douche, vasque sur meuble, sèche serviette et un puits de lumière). La partie nuit se compose de deux grandes chambres avec dressing (15m2 et 18m2). Une véranda chauffée en alu de 15m2 vous permettra de profiter de la vue sur le jardin et pourra accueillir vos plantes en hiver.

À l’étage, un studio de 18m2 (chambre avec kitchenette et salle d’eau avec WC) disposant d'un accès indépendant de la maison. Il vous permettra d’avoir un espace intime pour votre foyer, de recevoir vos proches ou encore d’imaginer un projet locatif.

Le jardin quant à lui est entièrement clos et vous offre deux charmantes dépendances (10 et 15m2) ainsi qu'une terrasse carrelée avec barbecue. Une cave/chaufferie en deux parties vous permettra de stocker tout le nécessaire de votre foyer.

Une VISITE VIRTUELLE du bien est disponible pour mieux visualiser les espaces et prestations.

Technicités : toiture en ardoise saine, double vitrage PVC, chaudière à condensation (gaz de ville), adoucisseur d'eau, volets roulants électriques, tout à l'égout, panneaux photovoltaïques qui génèrent un revenu annuel de 1585€ et interphone vidéo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 224 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629