Maison à vendre à FONTENAY-AUX-ROSES de 134m²790 000 €

92260 – FONTENAY AUX ROSES - MAISON DE VILLE de 2006 - 5 PIECES - BALCONS et JARDIN TERRASSE

Je vous propose à Fontenay aux roses, cette MAISON MODERNE construite en 2006, d’une surface de 134m2 et située aux portes de toutes les commodités.
En TRES BON ETAT, elle vous séduira par ses GRANDS VOLUMES, son AGENCEMENT, la qualité de ses matériaux et ses possibilités de réaménagements.

La maison se compose ainsi.
Au rez-de-chaussée : SPACIEUX ESPACE DE VIE de 40m2 avec CUISINE AMENAGEE EQUIPEE. Le tout ouvert par des baies vitrées sur la terrasse jardin. Poêle à granulés dans le coin salon.
Une ENTREE, une pièce de rangement (DRESSING/CELLIER :STOCKAGE) et une BUANDERIE avec WC complètent ce niveau.
Au premier étage : DEUX GRANDES CHAMBRES donnent chacune accès au BALCON de plus de 11m2. Vous bénéficierez également d’une SALLE DE BAIN et d’un WC indépendant.
Au deuxième étage : une CHAMBRE de 32m2 dotée d’une très grande hauteur sous plafond avec dressing et BALCON privatif. Possibilité de créer facilement la 4e CHAMBRE ou un BUREAU.

A noter : Excellent état, volets électriques, pas de travaux à prévoir, plusieurs espaces extérieurs, très bonne localisation.
GRENIER A DISPOSITION
COMMERCES et ACTIVITES CULTURELLES : boulangerie, poissonnerie, Picard, Franprix, fleuriste, restaurants … de 150 à 400m. Médiathèque, Théâtre et Cinéma à 300m.
TRANSPORTS : RER B Fontenay aux roses à 5 minutes à pied et Bus 128, 394 à 2min.
ECOLES : maternelle, primaire, et collège à proximité. Lycée Marie Curie de Sceaux à 15 minutes
PARCS : coulée verte à 100m (accès au parc de Sceaux en 10 minutes à vélo), parc Sainte Barbe à 150m

Les charges de copropriété correspondent exclusivement à l'eau froide.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 790 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie QUETEL, Tél. : 0615224012, E-mail : emilie.quetel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 844 211 508