Réf 1603671
Parcelle constructible
Maison, gîte et dépendances
Située à Fontcouverte (17100) dans un cadre de verdure, cette propriété comprend: une maison ,un gite, un garage de 44m² et 2 abris de jardin.
les commerces à proximité,le train, le Golf assure une bonne mobilité dans un endroit paisible.
Le terrain de 2632 m² entièrement clos et sécurisé, à une partie encore constructible.
La distribution sur deux niveaux propose une maison principale sur sous-sol de 110 m² avec 2 cuisines aménagée et équipée,2 salons dont 1 avec cheminée ouverte,3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et une grande véranda.
Un gîte indépendant de 77 m² comprend une cuisine aménagée, un salon avec insert à bois, une chambre, et une salle d'eau avec WC, une mezzanine suivie d'une chambre, offrant ainsi un espace supplémentaire pour les invités ou la location.
Toutes les fermetures sont électriques.Chauffage: Pompe à chaleur AIR/EAU. Toiture neuve. Taxe Foncière: 1431€.
N'hésitez pas à me contacter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie CORNUAUD, Tél. : 06 66 87 49 02, E-mail : sylvie.cornuaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 420 431 082
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200€ et 1680€ par an sur l'année 2021.
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