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Maison à vendre à FONTAINE-ETOUPEFOUR de 248m²469 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 248 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
248m²
Pièces :
10
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
2 300m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
2007

Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 248 m²

Grande maison familiale aux portes de Caen

Située à 6 minutes de Bretteville sur Odon, 15 mn de Caen et proches de l'accès à l'A84, cette maison spacieuse bénéficie d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités essentielles : bus, commerces et école pour les familles.
Construite en 2007 sur un grand terrain, cette maison d'environ 248 m² comprend 10 pièces principales et offre un agencement pratique compatible avec une vie de famille nombreuse grâce à ses 6 chambres possibles ou professionnelle avec son double-accès à la maison et au bureau. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon avec murs en pierre et parquet, un séjour lumineux, une cheminée insert faisant le lien entre les deux pièces de 55 m2, une cuisine aménagée et équipée de 18 m2 accédant à une véranda qui donne sur la terrasse et le jardin, un bureau, une buanderie, un cellier pouvant devenir salle d'eau, et un double-garage pouvant partiellement devenir une chambre pour avoir une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, 2 dressings, une immense salle de bain de 24 m2 comprenant une double-douche, une baignoire et une double-vasque, une salle de sports et 2 chambres d'appoint/bureaux.
Le jardin offre un espace extérieur agréable, une grande terrasse et plusieurs places de parking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932

Située à 6 minutes de Bretteville sur Odon, 15 mn de Caen et proches de l'accès à l'A84, cette maison spacieuse bénéficie d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités essentielles : bus, commerces et école pour les familles.
Construite en 2007 sur un grand terrain, cette maison d'environ 248 m² comprend 10 pièces principales et offre un agencement pratique compatible avec une vie de famille nombreuse grâce à ses 6 chambres possibles ou professionnelle avec son double-accès à la maison et au bureau. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon avec murs en pierre et parquet, un séjour lumineux, une cheminée insert faisant le lien entre les deux pièces de 55 m2, une cuisine aménagée et équipée de 18 m2 accédant à une véranda qui donne sur la terrasse et le jardin, un bureau, une buanderie, un cellier pouvant devenir salle d'eau, et un double-garage pouvant partiellement devenir une chambre pour avoir une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, 2 dressings, une immense salle de bain de 24 m2 comprenant une double-douche, une baignoire et une double-vasque, une salle de sports et 2 chambres d'appoint/bureaux.
Le jardin offre un espace extérieur agréable, une grande terrasse et plusieurs places de parking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
81kWh/m².an12*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1270€ / an
Maximum : 1780€ / an

Ce bien vous est proposé par

Céline Pique – Feuguerolles-Bully – 14320 – Conseiller SAFTI

Céline Pique

Feuguerolles-Bully (14320)

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