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Maison à vendre à FONTAIN de 96m²225 000 €

Fontain - 25660

Réf 1310502

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 96 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
96m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
887m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1959

Le point fort de cette maisonthumbsup

Exposition Sud, pièces aux belles dimensions, sous-sol complet.


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 96 m²

Maison 96m2 + terrain 9a - Fontain-7km de Besançon

Venez découvrir à Fontain, village prisé du 1er plateau, cette maison bien entretenue qui vous offrira un cadre de vie agréable aux portes de Besançon et à quelques kilomètres de Saône, disposant de toutes les commodités nécessaires à votre vie quotidienne. 
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable salon/séjour spacieux et lumineux, exposé plein Sud avec accès à la terrasse surplombant le terrain d’environ 9 ares, d'une cuisine aménagée de plus de 18m2, de 2 chambres aux belles dimensions(13,5 et 15m2), d'un wc, d'une salle d’eau, et la possibilité de créer une troisième chambre avec quelques travaux.

Vous profiterez également au sous-sol d’un garage, d’une chaufferie, d’une cave, d'un espace pour la buanderie et d’une pièce de rangement chauffée pour un total d’environ 75 m².

A l'arrière de la maison, un abri semi-ouvert peut servir idéalement de cuisine d'été pour recevoir famille et amis.

A visiter sans tarder!


A noter que le chauffage est au fioul, d'où le DPE. Possibilité de mettre un poêle à bois ou granulés grâce au conduit de cheminée existant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle PELLETIER, Tél. : 0681832316, E-mail : gaelle.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 830 859 377

Venez découvrir à Fontain, village prisé du 1er plateau, cette maison bien entretenue qui vous offrira un cadre de vie agréable aux portes de Besançon et à quelques kilomètres de Saône, disposant de toutes les commodités nécessaires à votre vie quotidienne. 
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable salon/séjour spacieux et lumineux, exposé plein Sud avec accès à la terrasse surplombant le terrain d’environ 9 ares, d'une cuisine aménagée de plus de 18m2, de 2 chambres aux belles dimensions(13,5 et 15m2), d'un wc, d'une salle d’eau, et la possibilité de créer une troisième chambre avec quelques travaux.

Vous profiterez également au sous-sol d’un garage, d’une chaufferie, d’une cave, d'un espace pour la buanderie et d’une pièce de rangement chauffée pour un total d’environ 75 m².

A l'arrière de la maison, un abri semi-ouvert peut servir idéalement de cuisine d'été pour recevoir famille et amis.

A visiter sans tarder!


A noter que le chauffage est au fioul, d'où le DPE. Possibilité de mettre un poêle à bois ou granulés grâce au conduit de cheminée existant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle PELLETIER, Tél. : 0681832316, E-mail : gaelle.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 830 859 377

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
302kWh/m².an73*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2170€ / an
Maximum : 2990€ / an

Ce bien vous est proposé par

Gaëlle Pelletier – Saone – 25660 – Conseiller SAFTI

Gaëlle Pelletier

Saone (25660)

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