Réf 1631519
SPLENDIDE Maison familiale de 1991, 190m2, 6 pièces, 4chambres veranda, sousol aménagé, terrain de 3860M2 plat sans vis à vis
MAISON DE 190M2, 6pieces, 4 chambres,3860M2 de terrain
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?
Située dans la très prisée commune de Follainville, à seulement 45 minutes de Paris, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement verdoyant sans aucun vis-à-vis.
Dès l’entrée, découvrez un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine moderne avec îlot central et hotte intégrée, semi-ouverte sur la salle à manger, puis laissez-vous surprendre par l’un des véritables atouts de cette maison : une superbe véranda de plus de 55 m².
Pensée comme une véritable pièce de vie, elle bénéficie d’un chauffage dernière génération et accueille un jacuzzi pour profiter d’un espace détente toute l’année.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d’eau et un WC, permettant une vie de plain-pied.
À l’étage, un bel escalier en chêne mène à une agréable pièce palière desservant 3 chambres avec rangements et dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
Le sous-sol aménagé complète l’ensemble avec un grand garage, une cuisine aménagée, une buanderie, un cellier et une cave.
À l’extérieur, le charme continue…
Une terrasse ensoleillée s’ouvre sur un magnifique terrain plat de plus de 3 600 m², arboré et agrémenté d’arbres fruitiers, où vous pourrez profiter pleinement du calme et de la nature sans aucun vis-à-vis.
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !
Chaudière gaz à condensation et installation électrique sans anomalie relevée.
Une maison familiale pleine de charme, de beaux volumes et un environnement privilégié : une visite pourrait bien suffire pour vous projeter !N' hesitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît HABRAN, Tél. : 06 45 01 92 22, E-mail : benoit.habran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 492297379
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280€ et 3140€ par an sur l'année 2021.
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