Maison à vendre à FLORANGE de 91m²  262 000 €

Florange - 57190

Réf 715864

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 91 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
91m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Toilettes :
2
Terrain :
238m²

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 91 m²

Charmante maison F4 de 98 m² Florange

En exclusivité idéalement situé à proximité de toutes commodités et à 2 min des axes autoroutiers. Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison jumelée. Si vous cherchez une maison familiale proche de la frontière Luxembourgeoise où poser vos meubles, ce bien est fait pour vous! Bâtie en 2005 sur un terrain de 2,71 ares, cette maison d'environ 98 m² (+35 m² de garage) saura vous ravir par ses qualités de finition!
L'entrée ouvre sur une pièce avec placard donnant accès au garage et d'une cour de 20m² , ces escaliers en marbre nous ramène à l'étage qui se compose d'une cuisine entièrement équipée comprenant un plan de travail en granit ouverte sur salon séjour qui bénéficie d'un balcon de 10 m² et un wc. L'étage supérieur se compose de trois chambres et une salle de bain avec wc. Pour votre confort, les fenêtres PVC sont en doubles vitrage avec volets roulant et chauffage au gaz. Cette maison n'attend plus que vous! À visiter rapidement!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 262 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc VERLET, Tél. : 06 29 35 24 52, E-mail : marc.verlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 502 464 290

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
177kWh/m².an35*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1260€ / an
Maximum : 1750€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marc Verlet – Audun Le Roman – 54560 – Conseiller SAFTI

Marc Verlet

Audun Le Roman (54560)

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