Maison à vendre à FLOIRAC de 211m²795 000 €
Floirac - 33270
Réf 737575
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 211 m²
Type de logement :
Maison
Maison
Surface habitable :
211m²
211m²
Pièces :
7
7
Chambres :
4
4
Salles de bain :
2
2
Toilettes :
2
2
Terrain :
1 275m²
1 275m²
Stationnements inclus :
5
5
Chauffage :
Gaz
Gaz
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 211 m²
TRES BELLE MAISON FAMILIALE 211 M2 AVEC PISCINE ET JARDIN ARBORE HAUT FLOIRAC LIMITE TRESSES
Maison cossue d' architecte des années 1970 rénovée et bien entretenue .
Composée de 3 niveaux :
Au rez de jardin , un vaste garage pour 2 véhicules , 1 buanderie , une grande pièce de rangement .
Au rez de chaussée , une cuisine , un salon équipé d'une cheminée centrale ,salle à manger , trois chambres , une salle de bains , 1 toilette avec lave-mains , une large entrée .
Au 1er étage , une belle suite parentale accompagnée de deux grands dressings séparés , dont un , équipé d'une douche avec vasque et toilette séparé , le tout relié par une vaste et lumineuse pièce pouvant faire office de bureau ou bibliothèque .
Une piscine équipée d'un abri coulissant , un pool house en fond de propriété et un garage indépendant à l'extérieur côté rue complètent ce bien exceptionnel , le tout sur une parcelle de 1275 m2 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 795 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ROSE, Tél. : 07 87 25 43 96, E-mail : sylvie.rose@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494 708 639
Composée de 3 niveaux :
Au rez de jardin , un vaste garage pour 2 véhicules , 1 buanderie , une grande pièce de rangement .
Au rez de chaussée , une cuisine , un salon équipé d'une cheminée centrale ,salle à manger , trois chambres , une salle de bains , 1 toilette avec lave-mains , une large entrée .
Au 1er étage , une belle suite parentale accompagnée de deux grands dressings séparés , dont un , équipé d'une douche avec vasque et toilette séparé , le tout relié par une vaste et lumineuse pièce pouvant faire office de bureau ou bibliothèque .
Une piscine équipée d'un abri coulissant , un pool house en fond de propriété et un garage indépendant à l'extérieur côté rue complètent ce bien exceptionnel , le tout sur une parcelle de 1275 m2 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 795 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ROSE, Tél. : 07 87 25 43 96, E-mail : sylvie.rose@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494 708 639
Le point fort de cette maison
A 15 MINUTES DU CENTRE DE BORDEAUX
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT133kWh/m².an27*kgCO₂/
m².anCi
m².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1800€ / an
Maximum : 2490€ / an
Ce bien vous est proposé par

Sylvie Rose
Gradignan (33170)
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