Maison à vendre à FLOIRAC de 115m²380 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 115 m²
Maison
115m²
6
5
2
2
349m²
Individuel
1980
Le point fort de cette maison
Maison confortable proche du tram avec un studio attenant pour un locatif saisonnier avec un bon taux d’occupation
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 115 m²
Belle rénovation moderne avec locatif saisonnier
FLOIRAC – Maison familiale rénovée avec studio indépendant et climatisation gainable
Située dans un secteur recherché de Floirac, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapides vers Bordeaux, cette maison rénovée en 2023 offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et praticité quotidienne.
Développant environ 115 m² habitables sur une parcelle clôturée de 349 m², elle se compose d’une maison principale d’environ 90 m² comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le confort est assuré par une climatisation gainable présente dans l’ensemble des pièces.
Un véritable atout complète ce bien : un studio indépendant d’environ 25 m² avec pièce de vie, salle d’eau et WC, idéal pour accueillir famille, adolescent, activité libérale ou projet locatif.
Un bien rare, fonctionnel et polyvalent, offrant de nombreuses possibilités dans un environnement dynamique aux portes de Bordeaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908
Située dans un secteur recherché de Floirac, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapides vers Bordeaux, cette maison rénovée en 2023 offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et praticité quotidienne.
Développant environ 115 m² habitables sur une parcelle clôturée de 349 m², elle se compose d’une maison principale d’environ 90 m² comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le confort est assuré par une climatisation gainable présente dans l’ensemble des pièces.
Un véritable atout complète ce bien : un studio indépendant d’environ 25 m² avec pièce de vie, salle d’eau et WC, idéal pour accueillir famille, adolescent, activité libérale ou projet locatif.
Un bien rare, fonctionnel et polyvalent, offrant de nombreuses possibilités dans un environnement dynamique aux portes de Bordeaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1750€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Olivier Terreehorst
Libourne (33500)
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