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Maison à vendre à Floirac de 83m²273 000 €

Floirac - 33270

Réf 1089589

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 83 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
83m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
198m²
Stationnements inclus :
1
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 83 m²

Maison T3 a rénover au centre de Floirac

Située à deux pas de la mairie de Floirac, des commerces, transports et écoles venez découvrir cette maison individuelle de 83m2 sur deux niveaux. La maison bénéficie d'un cadre exceptionnelle grâce à son emplacement surélevé offrant une vue dégagée sur la végétation environnante. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un grand séjour lumineux et d'un wc indépendant avec espace buanderie. A l'étage un plateau permet de créer deux chambres et une salle de bain avec wc. Un jardin de 40m2, une place de parking, un atelier et une véritable cave dans la roche de 10m2 complètent le bien.
Mise a disposition de devis pour l'estimation des travaux.
Cette maison avec beaucoup de potentielle vous charmera grâce à sa luminosité et ses volumes.
A découvrir sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 273 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031

Située à deux pas de la mairie de Floirac, des commerces, transports et écoles venez découvrir cette maison individuelle de 83m2 sur deux niveaux. La maison bénéficie d'un cadre exceptionnelle grâce à son emplacement surélevé offrant une vue dégagée sur la végétation environnante. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un grand séjour lumineux et d'un wc indépendant avec espace buanderie. A l'étage un plateau permet de créer deux chambres et une salle de bain avec wc. Un jardin de 40m2, une place de parking, un atelier et une véritable cave dans la roche de 10m2 complètent le bien.
Mise a disposition de devis pour l'estimation des travaux.
Cette maison avec beaucoup de potentielle vous charmera grâce à sa luminosité et ses volumes.
A découvrir sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 273 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
328kWh/m².an68*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1785€ / an
Maximum : 2415€ / an

Ce bien vous est proposé par

Kévin Guerineau – Bordeaux – 33000 – Conseiller SAFTI

Kévin Guerineau

Bordeaux (33000)

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