18 Maisons à vendre, FLEURY-MEROGIS (91700)

Maison 7 P 4 chbres 221m2 - piscine + dépendances
Cette maison de caractère, située dans un écrin de verdure, à proximité du centre historique de la ville, intégralement récemment rénovée, vous séduira par ses volumes, la qualité de ses aménagements intérieurs et, par un extérieur plat, clos de murs, engazonné et arboré, valorisé par sa piscine et ses nombreuses dépendances. Les 221m2 de l’habitation principale sont répartis sur 3 niveaux. Au RdC, l’entrée dessert : séjour, cuisine richement équipée & aménagée, 1 SdE, WC et, 1 espace de vie de près de 50m2 lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin. L’espace de nuit au 1° étage propose une suite parentale (25m2 avec dressing), 2 chambres, SdB & WC. Il se poursuit au 2° étage par 1 chambre & 1 grande pièce de près de 30m2. A l’extérieur : piscine (10x5), pool house (douche &, WC), buanderie, cave à vin, chalet (25m2), espace stationnement couvert (3 véhicules). A proximité toutes commodités : transports (bus, N104, A6, A10), écoles, commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495

Maison 3 Chambres en Excellent Etat
Située à proximité des écoles, des transports et permettant un accès rapide à l A6 et N7, cette maison mitoyenne insérée dans une copropriété achevée en 2017 est en excellent état et vous offrira modernité, finitions soignées et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable.
Elle dispose encore de la garantie décennale du constructeur et est très bien isolée DPE (B).
Vous trouverez en rez de chaussée une entrée,WC avec lave mains, placard, cuisine équipée et séjour d'environ 25 m² avec accès extérieur à une terrasse de 15 m² idéale pour un barbecue ou moment de détente au soleil.
A l'étage : dégagement, 3 chambres avec placards dont une avec dressing et salle de bains avec WC.
Vous disposerez également de 2 places de parking privatives dont une en sous sol.
Ne perdez pas l' occasion de devenir propriétaires de cette maison qui est prête à accueillir votre foyer.
Contactez moi pour organiser une visite ! Au plaisir de faire votre connaissance.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1034 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CONSTANTINO, Tél. : 06 86 45 41 39, E-mail : daniel.constantino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 716 269

Maison de 157 m² au sol sur terrain de 767 m²
Vous recherchez de l'espace, du calme et la proximité des commodités ?
Cette maison individuelle achevée en 2010 d' environ 157 m² au sol sur une parcelle de 767 m², située dans un secteur résidentiel est faite pour vous !
Offrant un accès rapide à la N104, N7 et RER C, elle bénéficie d' un excellent DPE, d'une surface généreuse et d'une belle luminosité et se compose en rez de chaussée d'une entrée, vaste séjour d'environ 38 m² avec cuisine ouverte en accès plain pied sur terrasse et jardin sans vis à vis, 2 belles chambres, salle de bains, buanderie et WC.
A l'étage sur dalle en béton, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, WC et actuellement espace de vie avec cuisine pouvant devenir facilement 2 chambres supplémentaires.
Comme vous l' avez compris, cette maison peut aussi convenir à une famille ayant besoin de 2 espaces de vie différents idéale pour une famille intergénérationnelle.
Une maison où il fait bon vivre, à visiter sans tarder !
Contactez moi pour venir la découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 437 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CONSTANTINO, Tél. : 06 86 45 41 39, E-mail : daniel.constantino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 716 269

Maison familiale avec piscine chauffée
Située dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate des écoles maternelle, primaire et collège, cette belle maison individuelle de 205 m², offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d’espace, de confort et de prestations de qualité.
Cette maison a été conçue avec des matériaux haut de gamme et ne nécessite aucun travaux

Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez, au RDC : une entrée spacieuse, une cuisine de 24 m2 et arrière-cuisine de 6m2, pièce de vie traversante de 55 m² avec cheminée de maître, accès direct sur terrasse et piscine, salle d’eau, WC indépendant, buanderie et ce n’est pas tout : le bureau existant au rez-de-chaussée peut facilement être transformé en véritable suite parentale avec salle d’eau attenante. Un vrai plus pour celles et ceux qui souhaitent une chambre de plain-pied
Vous trouverez également un studio indépendant avec son accès privé.
Piscine chauffée et couverte, avec toit amovible permettant de profiter d’un espace baignade toute l’année, été comme hiver – grâce au chauffage de l’eau et de l’air ambiant. Accès direct à la piscine depuis la grande pièce de vie.
À l’étage: 3 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant

Équipements supplémentaires :
Double vitrage, volets roulants électriques; Fibre optique installée; Grand garage; Puits dans le jardin (idéal pour l’arrosage); Automatisation de la gestion du pH et chlore de la piscine; Nage à contre-courant; Piscine chauffée

Une maison élégante, bien pensée, où confort rime avec sérénité.
Ne tardez pas à la visiter, elle pourrait bien vous séduire dès le premier regard !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 895 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : beatrice.quentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480 681 931

Maison lumineuse avec terrasse plein sud – Quartier mairie, Sainte-Geneviève-des-Bois
Située dans un quartier pavillonnaire recherché et particulièrement calme, à proximité immédiate des commerces, ainsi que des écoles maternelle et primaire, cette maison en limite séparative sur un seul côté offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Elle se compose d’un sous-sol total non enterré comprenant un garage pouvant accueillir un véhicule, une pièce annexe aujourd’hui utilisée comme espace de stockage, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.

À l’étage, le niveau de vie s’ouvre sur une entrée, une cuisine ouverte aménagée, une pièce de vie lumineuse avec un accès direct sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également deux chambres avec parquet, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.

La maison bénéficie de prestations confortables : fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques et solaires, climatisation dans le séjour et la chambre principale, ainsi que la fibre optique pour un accès internet rapide.

Un bien soigné et bien situé, parfait pour un premier achat.

Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ? Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : beatrice.quentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480 681 931

PAVILLON 3 CHAMBRES - STE GENEVIEVE DES BOIS
Situé à proximité des écoles et des commerces dans une zone pavillonnaire au calme, ce pavillon semi mitoyen à la décoration actuelle d'une surface de 75 m2 vous offre :
Au rez-de-chaussée, un salon séjour avec accès direct au jardin exposé est ouest, une cuisine équipée et aménagée, un wc séparé et un accès garage.
L'étage dessert 3 chambres avec dressing, une salle de bain et wc séparé.
Une place de parking supplémentaire complète ce bien.
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
A noter seulement 20 euros de charges annuelles pour l'entretien de l'antenne collective.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 20 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BAILLY, Tél. : 0617016122, E-mail : muriel.bailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675

EXCLUSIVITÉ - GRANDE MAISON INDIVIDUELLE 7 PIECES
EXCLUSIVITÉ - Maria Gema GARCIA - SAFTI Immobilier, vous propose ... À Sainte-Geneviève-des-Bois (91), découvrez cette maison individuelle idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme, à 450m de la rue Gabriel Péri, proche écoles (de la maternelle au collège), commodités bus et RER.
D’une surface de 183 m² habitables (+300 m² au sol), sur une parcelle de +700 m², elle offre de beaux volumes pour une vie familiale harmonieuse.
RDC : Entrée cathédrale, double séjour lumineux de 47 m² avec cheminée, cuisine équipée (ouvrable sur séjour), suite parentale avec salle d'eau, WC.
Étage : 3 grandes chambres, bureau, salle d'eau, grand palier (possibilité de créer une 5ème chambre), WC.
Sous-sol total carrelé : Garage 3 voitures (+3 ext.), atelier, cave, chaudière à condensation de 2021.
Atouts : Construction traditionnelle de qualité, excellente isolation, portail électrique, double vitrage, volets alu, interphone, alarme, 2 grandes terrasses (+ 40 m2), accès jardin depuis chaque pièce. Expo Sud-Ouest.
Soyez les premiers à la visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria Gema GARCIA, Tél. : 07 60 88 65 75, E-mail : mariagema.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 902 935 709

Maison familiale 110 m², au calme et proche de tout !
Vous recherchez une maison familiale alliant confort, luminosité et praticité ? Cette charmante maison individuelle de 110 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme tout en restant proche de la gare, des écoles et des commerces, a tout pour plaire !
Des espaces bien pensés et une belle luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une entrée lumineuse avec placard, menant à une pièce de vie traversante composée d’une et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi qu’un WC indépendant.
En complément, une cave avec une pièce atelier et une buanderie offrent des espaces de rangement pratiques.
Un extérieur fonctionnel et agréable avec une belle terrasse.
Côté stationnement, cette maison dispose d’un garage indépendant pour un véhicule et d’un espace permettant de stationner trois voitures supplémentaires dans le jardin.

Les + de cette maison :
- Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir
- Lumière traversante dans la pièce de vie
- Quartier calme et recherché
- Proximité immédiate de la gare, des écoles et des petits commerces

Un bien rare sur le secteur ! Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : beatrice.quentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480 681 931

Une maison pleine de charme pour accueillir votre famille
Située à Sainte-Geneviève-des-Bois, cette maison individuelle de 6 pièces offre 125 m² de surface habitable (149 m2 au sol) sur un terrain de 538 m². Nichée dans un quartier résidentiel "Le triangle d'or" très calme et prisé, elle bénéficie d'une proximité idéale avec des écoles, de la maternelle au collège et se trouve à moins de 15 minutes à pied de la gare RER C.

À l'extérieur, la maison comprend un espace de stationnement. Construite en 1964, elle est édifiée sur un sous-sol non enterré présentant un potentiel certain.

L'intérieur de la maison se répartit sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée, un espace de vie avec véranda permettant d'avoir une belle luminosité , une cuisine fermée et équipée avec un accès direct sur balcon, une chambre avec placards, une salle d'eau, et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres spacieuses sont complétées par une salle d'eau avec WC. Le sous-sol abrite un bureau, une buanderie et un garage, dévoilant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant pour cette maison à fort attrait familial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : beatrice.quentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480 681 931

EXCLUSIVITE, MAISON 5 PIECES, 4 CHAMBRES, A RENOVER
À Sainte-Geneviève-des-Bois, à proximité des commerces, écoles, transports pour une vie pratique, cette maison familiale recherche sa nouvelle famille.

Édifiée sur un généreux terrain de 500m², offrant de l'espace pour profiter du jardin, ainsi que plusieurs stationnements grâce notamment à son grand garage. Une dépendance supplémentaire vient ajouter une possibilité d'aménagement supplémentaire.

À l'intérieur, cette maison de 5 pièces propose une surface totale de 155m2 dont 88m² habitables, répartie sur 2 niveaux.
RDC : entrée, double séjour traversant avec poêle à bois, cuisine indépendante (à rénover), 2 chambres, salle d'eau (à rénover) et un WC.
A l'étage, 2 chambres supplémentaires (dont 1 à rénover) et une deuxième salle d'eau.

Ce bien est une opportunité rare pour une famille cherchant à s'installer dans une maison à fort potentiel tout en investissant progressivement dans les rénovations nécessaires, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser à leur image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria Gema GARCIA, Tél. : 07 60 88 65 75, E-mail : mariagema.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 902 935 709

LOCAL COMMERCIAL & HABITATION FAMILIALE A SGDB
Idéal famille, investisseurs, commerçants, artisans ou profession libérale, ensemble immobilier composé d'une grande maison et d'un local commercial au rdc, datant de 1974. Situé proche de la Mairie, des commerces et du marché de Sainte-Geneviève-des-bois.
Rdc : un séjour triple avec cuisine attenante donne sur une agréable véranda baignée de lumière. 1er étage, vous trouverez 4 belles chambres (dont une suite parentale avec sa salle de bain), un bureau avec sa terrasse, une salle d'eau, une véranda spacieuse qui fait toute la largeur de la façade, un grand palier avec un superbe escalier en bois réalisé sur mesure.
2ème étage, un grand espace sous les combles, avec des ouvertures en chien-assis, pouvant servir de salle de jeux, de cinema, bureau...
Un jardin et un sous-sol de 180 m2 viennent compléter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 537 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 0625183948, E-mail : nathalie.vergnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521994087