Maison à vendre à FLETRANGE de 149m²299 000 €

Située dans la charmante commune de Flétrange (57690), cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. Idéalement localisée à proximité de toutes les commodités (écoles maternelles et primaires à Créhange, collèges à Faulquemont, gare SNCF à 7 mn...) cette maison individuelle de 149 m² sur un terrain d'env. 600 m² vous offre un confort optimal. Avec ses 7 pièces dont 4 chambres sur 2 niveaux , elle constitue un espace de vie généreux pour toute la famille. Les 2 salles d'eau et 2 toilettes sont un atout appréciable pour le quotidien. Construite en 2010, cette propriété moderne se compose ainsi :
RDC : Entrée spacieuse avec WC, placards de rangement, cuisine américaine et vaste séjour avec accès de plain-pied vers la magnifique terrasse bien orientée dont quelques marches vous permettent de descendre au jardin sécurisé pour les enfants.
1/2 NIVEAU : Grande chambre parentale et salle de bain contemporaine (douche, baignoire, WC)
SECOND 1/2 NIVEAU : 3 chambres supplémentaires, bel espace bureau ou jeux
SOUS-SOL : Garage 2 voitures côte à côte, pièces de rangement et buanderie avec douche.
Les + : Pompe à chaleur, chauffage au sol, ballon d'eau chaude neuf, volets électriques, grand ESPACE de PRÉPARATION CULINAIRE PROFESSIONNEL (laboratoire et chambre froide) réalisé dans le respect des règles sanitaires en vigueur.
Son DPE classé B est rare et synonyme d'économies d'énergie conséquentes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne WEILAND, Tél. : 0678830338, E-mail : corinne.weiland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814447892