Maison de 2018, DPE B, terrain de plus de 800 m² et garage-atelier. À moins de 10 min de Thérouanne !
Fléchin : plain-pied récent avec garage-atelier
À FLÉCHIN – MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE-ATELIER
Découvrez cette agréable maison individuelle construite en 2018, offrant environ 96 m² habitables sur une parcelle de plus de 800 m².
Fonctionnelle et bien entretenue, elle bénéficie d'un agencement de plain-pied et d'un bon confort énergétique avec son DPE classé B.
Vous profiterez d'une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un poêle à granulés pour des moments chaleureux.
La maison dispose actuellement de deux chambres et d'une agréable pièce supplémentaire d'environ 11 m², aménagée et décorée avec soin. Actuellement utilisée en buanderie, elle offre un espace propre, soigné et parfaitement exploité.
Elle présente également un beau potentiel d'évolution, puisqu'elle pourrait facilement devenir une troisième chambre selon les besoins. La buanderie pourrait alors être transférée dans le garage-atelier indépendant de 34 m², déjà équipé en eau et en électricité.
À l'extérieur, le terrain de plus de 800 m² accueille une grande terrasse avec barbecue, idéale pour profiter des beaux jours.
Un véritable atout supplémentaire :un garage-atelier indépendant d'environ 35 m², équipé en eau et en électricité. Un espace appréciable pour stationner, bricoler, exercer une activité ou disposer d'un espace de stockage.
Le portail et l'accès goudronné complètent les aménagements extérieurs.
Côté situation :** la maison se trouve à 15 min de Aire sur la Lys, moins de 10 minutes de Thérouanne et à moins de 5 km des commerces et services de proximité.
Une maison récente, pratique et économe en énergie, qui réunit confort de vie et espaces annexes.
**Prix : 235 000 € FAI**
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Charlotte DENAES – SAFTI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DENAES, Tél. : 0763714798, E-mail : charlotte.denaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 100317627
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 871€ et 1179€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 900€ en moyenne.
