Maison à vendre à FLEAC de 105m²184 000 €
Réf 1062910
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 105 m²
Maison
105m²
6
4
1
2
620m²
4
Fuel individuel
1903
Le point fort de cette maison
La maison est parfaitement habitable de suite, 4 chambres, très grand garage, idéal artisan ou indépendant.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 105 m²
Charmante maison en bord de Charente, environ 130 m2 au sol, 4 chambres + espace bureau, cellier, grand garage.
Sur la commune de Fléac, à proximité du bus et des commerces, à 6/7 mn du centre d'Angoulême et de la gare LGV, venez découvrir cette charmante maison des années 1900 en bord de Charente.
Vous serez accueillis par une entrée desservant une cuisine équipée, un salon/séjour avec insert à granulés, WC indépendants.
Au premier étage, un bel espace bureau d'environ 14 m2, deux chambres, une salle d'eau avec meuble double vasque, cabine de douche et WC.
Au deuxième étage, deux grandes chambres mansardées d'environ 17 m2 au sol chacune.
Une terrasse, un jardin, un cellier, une cave, un potager, une pièce supplémentaire ainsi qu'un grand garage d'environ 130 m2 pouvant loger au moins quatre véhicules viennent compléter ce bien.
Vous êtes artisan ou indépendant, ce bien est fait pour vous.
Dépenses énergétiques réelles des propriétaires actuels : environ 1500 €/an (fuel + granulés), factures disponibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532 282 126
Vous serez accueillis par une entrée desservant une cuisine équipée, un salon/séjour avec insert à granulés, WC indépendants.
Au premier étage, un bel espace bureau d'environ 14 m2, deux chambres, une salle d'eau avec meuble double vasque, cabine de douche et WC.
Au deuxième étage, deux grandes chambres mansardées d'environ 17 m2 au sol chacune.
Une terrasse, un jardin, un cellier, une cave, un potager, une pièce supplémentaire ainsi qu'un grand garage d'environ 130 m2 pouvant loger au moins quatre véhicules viennent compléter ce bien.
Vous êtes artisan ou indépendant, ce bien est fait pour vous.
Dépenses énergétiques réelles des propriétaires actuels : environ 1500 €/an (fuel + granulés), factures disponibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532 282 126
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2720€ / an
Maximum : 3720€ / an
Ce bien vous est proposé par
Arnaud Blancher
Dirac (16410)
17 biens en portefeuille
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