Maison à vendre à FLASSANS-SUR-ISSOLE de 169m²199 000 €
Réf 1196253
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 169 m²
Maison
169m²
6
4
1
2
Fuel individuel
1945
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 169 m²
Grande maison de village T5 traversante!
Vanessa Lesti, Safti immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette superbe maison de village traversante de 169m² habitable, en plein de cœur de Flassans sur Issole.
Sur 5 niveaux, elle vous offre:
- Au RDC, une cuisine avec arrière cuisine, un séjour lumineux, un wc, ainsi qu'un dégagement menant à une grande cave d'environ 55m².
- Au 1er étage, deux belles chambres de 13 et 25m², une salle de bain avec baignoire, douche et wc ainsi qu'une pièce de 8m² pouvant être exploitée en dressing par exemple.
- Au 2ème étage, à nouveau deux belles chambres de 13 et 28m² , une pièce de 7.40m² (possibilité de créer une deuxième salle d'eau), ainsi qu'une pièce supplémentaire brut.
Vous trouverez également des combles aménageables avec une belle hauteur sous plafond pour une partie.
Les +:
Menuiseries en PVC double vitrage
Volets type persiennes orientable en aluminium
Toiture entièrement refaite (isolation sous rampants, PST, tuiles)
Réfection de la façade
Une belle cheminée dans le salon équipée de 4 bouches de distribution d'air chaud (2 dans les chambres, une dans l'escalier et une dans les combles)
Adoucisseur d'eau
Vous l'aurez compris, cette maison offre un fort potentiel pour une grande famille avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Elle a été rénovée tout en préservant le charme de l'ancien et ne nécessite pas de travaux si vous souhaitez la conserver telle quelle.
A proximité de l'école maternelle et primaire Les Grands Prés, de la Micro crèche et des commerces.
A 10min du Luc et de Brignoles.
A visiter sans tarder, physiquement où depuis votre canapé grâce à la VISITE VIRTUELLE!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa LESTI, Tél. : 07 63 65 97 93, E-mail : vanessa.lesti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 841 335 342
Sur 5 niveaux, elle vous offre:
- Au RDC, une cuisine avec arrière cuisine, un séjour lumineux, un wc, ainsi qu'un dégagement menant à une grande cave d'environ 55m².
- Au 1er étage, deux belles chambres de 13 et 25m², une salle de bain avec baignoire, douche et wc ainsi qu'une pièce de 8m² pouvant être exploitée en dressing par exemple.
- Au 2ème étage, à nouveau deux belles chambres de 13 et 28m² , une pièce de 7.40m² (possibilité de créer une deuxième salle d'eau), ainsi qu'une pièce supplémentaire brut.
Vous trouverez également des combles aménageables avec une belle hauteur sous plafond pour une partie.
Les +:
Menuiseries en PVC double vitrage
Volets type persiennes orientable en aluminium
Toiture entièrement refaite (isolation sous rampants, PST, tuiles)
Réfection de la façade
Une belle cheminée dans le salon équipée de 4 bouches de distribution d'air chaud (2 dans les chambres, une dans l'escalier et une dans les combles)
Adoucisseur d'eau
Vous l'aurez compris, cette maison offre un fort potentiel pour une grande famille avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Elle a été rénovée tout en préservant le charme de l'ancien et ne nécessite pas de travaux si vous souhaitez la conserver telle quelle.
A proximité de l'école maternelle et primaire Les Grands Prés, de la Micro crèche et des commerces.
A 10min du Luc et de Brignoles.
A visiter sans tarder, physiquement où depuis votre canapé grâce à la VISITE VIRTUELLE!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa LESTI, Tél. : 07 63 65 97 93, E-mail : vanessa.lesti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 841 335 342
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2050€ / an
Maximum : 2840€ / an
Ce bien vous est proposé par
Vanessa Lesti
Gonfaron (83590)
19 biens en portefeuille
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