Maison à vendre à FLASSANS-SUR-ISSOLE de 174m²633 000 €
Réf 1179836
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 174 m²
Maison
174m²
5
3
2
3
1 000m²
Électrique individuel
2022
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 174 m²
Villa contemporaine et récente de 174m² Habitable
**** NOUVEAU PRIX****
Ne passez pas à côté de cette splendide villa récente à la décoration soignée!
Idéalement située à Flassans sur Issole, à 15min de Brignoles et Le Luc, communes desservant l'autoroute A8.
Dans un quartier pavillonnaire calme et en position dominante, je vous invite à découvrir cette magnifique villa de 174m² sur 2 niveaux.
Construite en 2022 cette villa aux performances énergétique maximum (classé A) saura vous séduire par ses matériaux de qualité, son architecture moderne et sa fonctionnalité.
Au premier niveau, vous trouverez une belle entrée avec placard, un wc avec lave-mains, une grande cuisine ouverte sur le salon/séjour ouvrant sur la terrasse, un cellier ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc de 24m² offrant une vue sur la piscine.
Au niveau inférieur, le magnifique escalier en granit blanc dessert un grand hall aménagé en petit salon de 33m², deux belles chambres de 14m² chacune, une spacieuse salle d'eau avec wc, un joli dressing de 10m², un bureau, une buanderie ainsi qu'un garage de 33m² isolé et carrelé.
L'extérieur n'est pas en reste, venez profiter de la superbe piscine de 4x10m en carrelage de Bali, chauffée grâce à sa pompe à chaleur, et cuisinez dans la magnifique cuisine d'été aux allures moderne.
Déjeunez sur l'agréable terrasse exposée Sud / Est et habillée de ses deux pergolas bioclimatique.
Les + :
Terrain de 1000m² entièrement clôturé qui demande peu d'entretien.
Deux portails électriques desservent chacun un étage de la maison, permettant par exemple de faire de la location saisonnière.
Prestations de qualité: Ballon thermodynamique, climatisation réversible gainée dans toutes les pièces, volets roulants électriques, double pergola bioclimatique pour profiter pleinement de la terrasse, alarme, cuve de récupération d'eau de pluie enterrée de 7000l, arrosage automatique, éclairage à détecteur de mouvement à l'extérieur...
Construction récente qui permet de bénéficier d'une assurance dommage ouvrage et d'une garantie décennale.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations supplémentaire.
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 633 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa LESTI, Tél. : 07 63 65 97 93, E-mail : vanessa.lesti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 841 335 342
Ne passez pas à côté de cette splendide villa récente à la décoration soignée!
Idéalement située à Flassans sur Issole, à 15min de Brignoles et Le Luc, communes desservant l'autoroute A8.
Dans un quartier pavillonnaire calme et en position dominante, je vous invite à découvrir cette magnifique villa de 174m² sur 2 niveaux.
Construite en 2022 cette villa aux performances énergétique maximum (classé A) saura vous séduire par ses matériaux de qualité, son architecture moderne et sa fonctionnalité.
Au premier niveau, vous trouverez une belle entrée avec placard, un wc avec lave-mains, une grande cuisine ouverte sur le salon/séjour ouvrant sur la terrasse, un cellier ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc de 24m² offrant une vue sur la piscine.
Au niveau inférieur, le magnifique escalier en granit blanc dessert un grand hall aménagé en petit salon de 33m², deux belles chambres de 14m² chacune, une spacieuse salle d'eau avec wc, un joli dressing de 10m², un bureau, une buanderie ainsi qu'un garage de 33m² isolé et carrelé.
L'extérieur n'est pas en reste, venez profiter de la superbe piscine de 4x10m en carrelage de Bali, chauffée grâce à sa pompe à chaleur, et cuisinez dans la magnifique cuisine d'été aux allures moderne.
Déjeunez sur l'agréable terrasse exposée Sud / Est et habillée de ses deux pergolas bioclimatique.
Les + :
Terrain de 1000m² entièrement clôturé qui demande peu d'entretien.
Deux portails électriques desservent chacun un étage de la maison, permettant par exemple de faire de la location saisonnière.
Prestations de qualité: Ballon thermodynamique, climatisation réversible gainée dans toutes les pièces, volets roulants électriques, double pergola bioclimatique pour profiter pleinement de la terrasse, alarme, cuve de récupération d'eau de pluie enterrée de 7000l, arrosage automatique, éclairage à détecteur de mouvement à l'extérieur...
Construction récente qui permet de bénéficier d'une assurance dommage ouvrage et d'une garantie décennale.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations supplémentaire.
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 633 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa LESTI, Tél. : 07 63 65 97 93, E-mail : vanessa.lesti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 841 335 342
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 730€ / an
Maximum : 1030€ / an
Ce bien vous est proposé par
Vanessa Lesti
Gonfaron (83590)
19 biens en portefeuille
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