Maison à vendre à FLAMARENS de 231m²88 000 €
Réf 719954
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 231 m²
Maison
231m²
9
6
2
2
470m²
2
1880
Le point fort de cette maison
Volume, dépendances,
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 231 m²
Maison de Village d'une superficie environ de 230m²
Située à Flamarens, petit village renommé par son patrimoine historique, apprécié par les pèlerins du chemin de Saint Jacques de compostelle, cette maison de famille se situe à dix minutes du péage de Valence d' Agen, à une heure de Toulouse et 30 minutes d'Agen.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un dégagement, salle d'eau et wc.
En prolongement une cuisine avec cheminée, un grand séjour qui donne sur une terrasse extérieur, un salon avec cheminée insert.
A l'étage, la partie nuit avec 6 chambres, une salle de bain, et un wc.
L'extérieur se décompose en plusieurs parties : une cave, en continuité des dépendances, une cour extérieur, wc, une réserve d'eau pluvial, grenier, dépendances, une porte métal au fond de la cour donne accès à une petite parcelle de terrain, se trouve à quelques mètres de la maison un terrain d'une superficie d'environ de 600m²
Une partie sous/sol : Garage et remise en prolongement.
Des travaux de chauffage, d'isolation, d'électricité sont à prévoir.
Cette maison d'habitation à rénover offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités pour des futurs projets qu'ils soient l'accueil d'une grande famille ou la transformation en gîte ou chambres d'hôtes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 88 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SORIANO, Tél. : 0608925368, E-mail : isabelle.soriano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 381 129 436
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un dégagement, salle d'eau et wc.
En prolongement une cuisine avec cheminée, un grand séjour qui donne sur une terrasse extérieur, un salon avec cheminée insert.
A l'étage, la partie nuit avec 6 chambres, une salle de bain, et un wc.
L'extérieur se décompose en plusieurs parties : une cave, en continuité des dépendances, une cour extérieur, wc, une réserve d'eau pluvial, grenier, dépendances, une porte métal au fond de la cour donne accès à une petite parcelle de terrain, se trouve à quelques mètres de la maison un terrain d'une superficie d'environ de 600m²
Une partie sous/sol : Garage et remise en prolongement.
Des travaux de chauffage, d'isolation, d'électricité sont à prévoir.
Cette maison d'habitation à rénover offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités pour des futurs projets qu'ils soient l'accueil d'une grande famille ou la transformation en gîte ou chambres d'hôtes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 88 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SORIANO, Tél. : 0608925368, E-mail : isabelle.soriano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 381 129 436
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 4650€ / an
Maximum : 6340€ / an
Ce bien vous est proposé par
Isabelle Soriano
Dunes (82340)
4 biens en portefeuille
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