Maison à vendre à FLAMARENS de 112m²239 000 €
Réf 1070440
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 112 m²
Maison
112m²
6
4
1
1
4 092m²
solaire_individuel
1990
Le point fort de cette maison
Maison de campagne confortable et fonctionnelle très bien équipée
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 112 m²
Maison 3/4 chambres, bureau, piscine, garage, dépendance
Située sur la commune de Flamarens dans le Gers, à proximité du Tarn et Garonne. Implantée sur un terrain de 4092 m², cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, dans un environnement campagnard propice à la tranquillité. Elle est dotée de nombreux atouts : un jardin paysager avec une agréable piscine chauffée grâce à l'énergie solaire, son pool house équipé d'une cuisine d'été, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le garage spacieux d'environ 50m² et le parking extérieur offrent un stationnement pratique. Une dépendance d'environ 35 m² et un puits maçonné complètent cet ensemble. De plus, la propriété récupère les eaux de pluie.
Cette résidence de plain-pied se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour convivial agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres et d'un bureau pour la partie nuit. Une salle de bains récente propose des équipements modernes tels que double vasque, baignoire balnéo et douche italienne, avec des toilettes séparées. Une buanderie et une quatrième chambre annexe complètent cet espace de vie fonctionnel.
Les équipements de confort modernes incluent la climatisation réversible, des volets roulants électriques commandés par domotique, une porte de garage et un portail automatique, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux photovoltaïques permettant une autoconsommation ainsi qu'une revente d'électricité d'environ 200€ par an. Toutes ces caractéristiques témoignent du confort et de la fonctionnalité de ce bien.
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'un lieu de vie paisible et confortable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie VESIN, Tél. : 06 81 68 32 91, E-mail : stephanie.vesin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 345 904
Cette résidence de plain-pied se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour convivial agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres et d'un bureau pour la partie nuit. Une salle de bains récente propose des équipements modernes tels que double vasque, baignoire balnéo et douche italienne, avec des toilettes séparées. Une buanderie et une quatrième chambre annexe complètent cet espace de vie fonctionnel.
Les équipements de confort modernes incluent la climatisation réversible, des volets roulants électriques commandés par domotique, une porte de garage et un portail automatique, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux photovoltaïques permettant une autoconsommation ainsi qu'une revente d'électricité d'environ 200€ par an. Toutes ces caractéristiques témoignent du confort et de la fonctionnalité de ce bien.
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'un lieu de vie paisible et confortable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie VESIN, Tél. : 06 81 68 32 91, E-mail : stephanie.vesin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 345 904
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 517€ / an
Maximum : 700€ / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphanie Vesin
Dunes (82340)
17 biens en portefeuille
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