Maison - 6 pièces - 186m²

291 200 €

Flagnac - 12300

Réf 615664

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
186m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 199m²

Description

Maison 5 chambres idéalement située au calme

Superbe maison de 186 m2 sur une parcelle de 1199 m2 sur les hauteurs de Decazeville composée Hall de 8,6 m2, une cuisine de 16,1 m2, un salon / salle à manger de 42 m2, 2 chambres (13,5 m2, 13,5 m2), un couloir de 6 m2, une salle de bain de 7,05 m2, un bureau de 24,13 m2, un WC de 2,6 m2.
A l'étage un palier de 3,6 m2, trois chambres (10,10 m2, 9,10 m2, 24,46 m2), une salle d'eau de 3,2 m2, un WC de 2 m2.
Menuiseries PVC double vitrage avec volet roulant aluminium à l'étage et volet POLYEX en rez-de-chaussée.
Garage de 45,9 m2.
Grenier de 40 m2.
Une terrasse NORD / EST de 31,7 m2, une deuxième terrasse SUD / OUEST de 50,5 m2, une véranda de 25,9 m2.
La maison est chauffée grâce à des convecteurs électriques et un insert de cheminée.
Assainissement relié au tout à l'égout.
Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Damien CAPDECOUME, votre conseiller, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir.



Prix de vente : 291 200 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CAPDECOUME, Tél. : 06 72 87 77 91, E-mail : damien.capdecoume@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 895 134 336

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
199kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2558€ / an
Maximum : 3462€ / an

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Damien Capdecoume – Figeac – 46100 – Conseiller SAFTI

Damien Capdecoume

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