Maison à vendre à FILLINGES de 262m²950 000 €
Réf 1471630
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 262 m²
Maison
262m²
8
5
2
1 696m²
1894
Le point fort de cette maison
Ferme savoyarde rénovée – Marcellaz – 262 m² + 250 m² aménageables
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 262 m²
Ferme rénovée, volumes, calme, proche Genève
Ferme savoyarde rénovée – Marcellaz – 262 m² + 250 m² aménageables
En pleine campagne, dans un environnement calme à seulement 5 min de l’entrée d'autoroute pour Genève et 20 min de la suisse, superbe ferme rénovée sur un terrain paysagé de 1 696 m².
210 m² au rez-de-chaussée, grands volumes, luminosité et hauteur sous-plafond : vaste pièce de vie de 91 m² (cuisine, salle à manger, salon) avec accès direct aux terrasses, 2 chambres, un bureau de 32 m², 1 salle de bains, wc indépendants, buanderie et cellier.
A l'étage 2 chambres, une salle de bains et wc indépendants.
Grenier de 250 m² à aménager sous une magnifique charpente + cave
Extérieur avec 150 m² de terrasses, piscine et jacuzzi, pergola, atelier de 22 m², deux parking (8 véhicules, possibilité garage ou carport).
Très bonne performance énergétique, pompe à chaleur et très bonne isolation.
Environnement campagne, volumes, confort et charme : un bien rare aux portes de Genève.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 950 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL, Tél. : 0650563075, E-mail : sebastien.manel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 831 246 764
En pleine campagne, dans un environnement calme à seulement 5 min de l’entrée d'autoroute pour Genève et 20 min de la suisse, superbe ferme rénovée sur un terrain paysagé de 1 696 m².
210 m² au rez-de-chaussée, grands volumes, luminosité et hauteur sous-plafond : vaste pièce de vie de 91 m² (cuisine, salle à manger, salon) avec accès direct aux terrasses, 2 chambres, un bureau de 32 m², 1 salle de bains, wc indépendants, buanderie et cellier.
A l'étage 2 chambres, une salle de bains et wc indépendants.
Grenier de 250 m² à aménager sous une magnifique charpente + cave
Extérieur avec 150 m² de terrasses, piscine et jacuzzi, pergola, atelier de 22 m², deux parking (8 véhicules, possibilité garage ou carport).
Très bonne performance énergétique, pompe à chaleur et très bonne isolation.
Environnement campagne, volumes, confort et charme : un bien rare aux portes de Genève.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 950 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL, Tél. : 0650563075, E-mail : sebastien.manel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 831 246 764
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1975€ / an
Maximum : 2671€ / an
Ce bien vous est proposé par
Sébastien Manel
Fillinges (74250)
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