Maison à vendre à FARGUES-SAINT-HILAIRE de 167m²279 000 €
Réf 1610690
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 167 m²
Maison
167m²
6
5
2
2
822m²
4
Fuel individuel
1969
Le point fort de cette maison
La localisation, au calme, le potentiel avec les deux logements
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 167 m²
Maison de 167 m2 à renover avec fort potentiel
Venez découvrir, sur la commune de Baron, à seulement quelques minutes de Fargues-Saint-Hilaire et de toutes ses commodités, cette maison de type T6 offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
D’une surface habitable d’environ 167 m², le bien se compose de deux espaces distincts, idéal pour accueillir une grande famille, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées, un garage ainsi qu’un espace de stockage (non comptabilisé dans la surface habitable).
À l’étage, un second espace de vie propose un salon/séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres avec placards, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu’un balcon filant sur toute la façade, offrant un extérieur agréable.
L’ensemble est implanté sur une parcelle arborée de 882 m², avec plusieurs places de stationnement, dans un environnement calme et pratique.
Ce bien s’adapte facilement à vos projets : résidence principale, logement avec partie indépendante ou investissement.
Des améliorations énergétiques pourront être envisagées afin d’optimiser le confort et les performances du bien selon vos envies, avec un budget maîtrisé. Des devis peuvent être fournis sur demande.
N’attendez plus pour visiter et contactez-moi au 06.60.81.20.12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 0660812012, E-mail : sarah.hypolite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742
D’une surface habitable d’environ 167 m², le bien se compose de deux espaces distincts, idéal pour accueillir une grande famille, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées, un garage ainsi qu’un espace de stockage (non comptabilisé dans la surface habitable).
À l’étage, un second espace de vie propose un salon/séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres avec placards, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu’un balcon filant sur toute la façade, offrant un extérieur agréable.
L’ensemble est implanté sur une parcelle arborée de 882 m², avec plusieurs places de stationnement, dans un environnement calme et pratique.
Ce bien s’adapte facilement à vos projets : résidence principale, logement avec partie indépendante ou investissement.
Des améliorations énergétiques pourront être envisagées afin d’optimiser le confort et les performances du bien selon vos envies, avec un budget maîtrisé. Des devis peuvent être fournis sur demande.
N’attendez plus pour visiter et contactez-moi au 06.60.81.20.12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 0660812012, E-mail : sarah.hypolite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5186€ et 7016€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Sarah Hypolite
Cursan (33670)
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