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Maison à vendre à FARGUES-SAINT-HILAIRE de 129m²359 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 129 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
129m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Terrain :
1 004m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2009

Le point fort de cette maisonthumbsup

CALME - PISCINE - CAMPAGNE


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 129 m²

Jolie traditionnelle de plain-pied au calme

Votre conseiller immobilier SAFTI, Julien BOURRÉE, vous présente en exclusivité cette jolie maison construite en 2009 avec une décoration soignée, située sur Baron à 10 min de Fargues St Hilaire, de Créon et 5 minutes des commerces, sur un terrain de 1 000 m2. En arrivant, vous trouverez un jardin avec parking pouvant recevoir 4 véhicules en stationnement, un garage, une piscine neuve avec une grande terrasse et, sur le côté, le terrain de pétanque. Ensuite, vous entrez dans la maison pour y découvrir une grande pièce de vie traversante pour environ 60m2 avec une cuisine ouverte et équipée et une cheminée à insert. Vous découvrirez ensuite 3 chambres dont une parentale (salle d'eau et dressing), une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage est par le sol et clim réversible. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir compte tenu de son très bon état. A très vite pour visiter ce bien ensemble ! Après étude de votre dossier financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BOURRÉE, Tél. : 0634451417, E-mail : julien.bourree@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 578

Votre conseiller immobilier SAFTI, Julien BOURRÉE, vous présente en exclusivité cette jolie maison construite en 2009 avec une décoration soignée, située sur Baron à 10 min de Fargues St Hilaire, de Créon et 5 minutes des commerces, sur un terrain de 1 000 m2. En arrivant, vous trouverez un jardin avec parking pouvant recevoir 4 véhicules en stationnement, un garage, une piscine neuve avec une grande terrasse et, sur le côté, le terrain de pétanque. Ensuite, vous entrez dans la maison pour y découvrir une grande pièce de vie traversante pour environ 60m2 avec une cuisine ouverte et équipée et une cheminée à insert. Vous découvrirez ensuite 3 chambres dont une parentale (salle d'eau et dressing), une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage est par le sol et clim réversible. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir compte tenu de son très bon état. A très vite pour visiter ce bien ensemble ! Après étude de votre dossier financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BOURRÉE, Tél. : 0634451417, E-mail : julien.bourree@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 578

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
156kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1130€ / an
Maximum : 1610€ / an

Ce bien vous est proposé par

Julien Bourrée – Créon – 33670 – Conseiller SAFTI

Julien Bourrée

Créon (33670)

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