Située dans un quartier très recherché sur Faremoutiers, à proximité de toutes commodités (commerces et écoles à pieds, Gare Ligne P...), je vous propose cette jolie maison individuelle de 125m2 au sol (115m2 en Carrez) comprenant au rdc: entrée , une pièce de vie de 40m2 avec cuisine équipée/aménagée récente de 2023 avec des meubles de qualité ouverte sur un séjour double traversant et lumineux, 2 chambres avec placards, salle de bains refaite en 2023 également, WC, buanderie et garage attenant de 24m2. A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres avec placards et un bureau qui peut servir de chambre, ainsi qu'un Wc. Le tout sur un beau terrain exposé Sud-Ouest sans aucun vis-à-vis de 603m2. Les atouts de la maison: le secteur, maison individuelle, de belles prestations avec des travaux récents (cuisine, salle de bains, des fenêtres et Velux changés...), luminosité, calme, jardin... A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume MORIN, Tél. : 06 77 17 31 47, E-mail : guillaume.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 804434736

Située à La Celle-sur-Morin, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, à proximité de Disneyland Paris (20 minutes en voiture). Idéale pour les amoureux de la nature ou Marchand de Bien, cette maison REFAIT A NEUF bénéficie d'un terrain de 3067 m² possible de diviser sur une parcel de 839 m2 deja borne offrant de l'espace pour profiter de plein air, avec 10 places de parking et une dépendance double garage de 50m² environ, idéale pour du stockage supplémentaire ou un atelier. La maison de 104 m² comprend 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, un séjour lumineux avec une belle superficie habitable. Elle offre également une buanderie pratique pour le quotidien. Construite en 2024, cette propriété est parfaite tant pour une résidence principale confortable que pour un investisseur ou marchand de bien, avec un terrain divisible offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À la fois fonctionnelle et accueillante, cette maison représente une opportunité unique pour un foyer en quête de calme et de modernité. A VOTRE AGENDA !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 484 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492

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