Découvrez un lieu de vie d'exception dans la paisible commune de Serémange-Erzange (57290). Nichée dans un cadre verdoyant et convivial, cette propriété spacieuse allie tranquillité et proximité des commodités : écoles, commerces, et espaces verts sont à quelques pas seulement. Ici, vous bénéficiez d’un environnement idéal pour les familles nombreuses et les amoureux de la nature, avec tous les services essentiels à portée de main. Cette élégante maison individuelle de 213 m², implantée sur un vaste terrain de 1982 m², est pensée pour offrir espace et confort. Avec ses 7 chambres, 1 bureau, 2 salles d’eau, et 2 toilettes, répartis sur 3 niveaux, elle s'adapte aux besoins des grandes familles et à ceux recherchant un cadre de vie spacieux et harmonieux. Profitez également d'une véranda lumineuse de 20 m², d’une terrasse de plus de 100 m² et d’un garage généreux, parfait pour les projets et moments de détente. Ses prestations de qualité — double vitrage, chauffage central par chaudière au gaz , et cheminée avec insert — assurent votre confort en toute saison. Cette propriété est une invitation à vivre pleinement, dans un environnement chaleureux où chaque détail est pensé pour vous offrir bien-être et sérénité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 452 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 0783331545, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882

En exclusivité, Laura MONSELLIER est ravie de vous présenter cette magnifique maison d'environ 155 m² en lisière de forêt à Fameck EDANGE. Venez découvrir cette charmante maison de type plain-pied surélevé sur environ 155 m², nichée sur un vaste terrain d'environ 30 ares, en lisière de forêt, offrant une tranquillité absolue et une vue imprenable sur la nature. Cette maison se compose d’une entrée spacieuse, d’une belle cuisine équipée, d’un salon-séjour lumineux avec cheminée et accès direct à une grande terrasse. Idéale pour vos moments de détente en plein air. Vous profiterez d’un jardin verdoyant avec une vue dégagée sur la forêt, parfait pour les amoureux de la nature. La maison dispose également de trois chambres confortables, d’une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire et d'une grande mezzanine aménagée en bureau. Un sous-sol complet complète ce bien, comprenant un double garage, plusieurs caves pour le rangement et une partie des combles est également disponible pour être aménagée selon vos envies. Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant confort et espace, tout en étant à proximité des commodités de Fameck. Ne manquez pas cette opportunité unique et n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MONSELLIER, Tél. : 0623208097, E-mail : laura.monsellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 933616088

En EXCLUSIVITE Michel PORTANOVA et Fatiha OUKADIR vous présente dans la commune de Fameck, cette charmante maison bénéficiant d'un emplacement privilégié. Proche des axes routiers pour se rendre au LUXEMBOURG et des commodités pour profiter pleinement des services et des activités. La maison dispose également d'une terrasse et terrain de 184 m2, idéal pour les amateurs de jardinage permettant de profiter des moments de détente en famille ou entre amis. Cette jolie maison mitoyenne des deux côtés vous offre une surface habitable de 95m2 répartie en 5 pièces. Un bel espace de vie avec cuisine ouverte vous donne un accès direct à la terrasse et au jardin. A l'étage, vous bénéficiez de 3 spacieuses chambres et 1 salle de bain. Au sous-sol, 1 salle de jeux et 1 cuisine d'été avec accès aux extérieurs complètent ce bien. Contactez nous pour plus d'infos ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel PORTANOVA, Tél. : 06 16 81 67 03, E-mail : michel.portanova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804 974 699

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