Trop tard sous-offre ! Sur la Commune de Fameck, proche axes autoroutes A30-A31, à 30 mn de la frontière du Luxembourg, et de toutes ses commodités (Ecoles, Commerces, Maison médicale,…..) A découvrir cette très jolie maison habitable de suite, avec beaucoup de potentiel, d'une surface totale de 166 m2 dont 106 habitables édifiée sur un terrain de 3,10 ares. Au rez-de-chaussée, vous accédez à un entrée avec placard, un wc, une cuisine équipée accès terrasse et terrain, un grand espace vie de 39 m2 avec une lumière traversante, un bureau . A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec wc S/Sol : Garage 2 vl avec fosse et atelier, Buanderie, 2 pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins Pour votre confort : - Chauffage gaz avec chaudière basse consommation env.5 ans - Combles isolés accessibles par trappe avec possibilité de stocker - Façade isolée, rénovée en 2022 - Pavés récents 2 ans - Double vitrage, volets roulants - Porte motorisée du garage récente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754 031 490

En EXCLUSIVITE Michel PORTANOVA et Fatiha OUKADIR vous présente dans la commune de Fameck, cette charmante maison bénéficiant d'un emplacement privilégié. Proche des axes routiers pour se rendre au LUXEMBOURG et des commodités pour profiter pleinement des services et des activités. La maison dispose également d'une terrasse et terrain de 184 m2, idéal pour les amateurs de jardinage permettant de profiter des moments de détente en famille ou entre amis. Cette jolie maison mitoyenne des deux côtés vous offre une surface habitable de 95m2 répartie en 5 pièces. Un bel espace de vie avec cuisine ouverte vous donne un accès direct à la terrasse et au jardin. A l'étage, vous bénéficiez de 3 spacieuses chambres et 1 salle de bain. Au sous-sol, 1 salle de jeux et 1 cuisine d'été avec accès aux extérieurs complètent ce bien. Contactez nous pour plus d'infos ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel PORTANOVA, Tél. : 0616816703, E-mail : michel.portanova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804 974 699

Découvrez cette somptueuse maison de 230m², où le raffinement et le confort se conjuguent harmonieusement. L’espace de vie, situé au même étage que les 3 chambres et une salle de bains, offre une fluidité exceptionnelle. L’accès à la terrasse depuis cet étage crée un lien parfait entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, la chambre parentale avec dressing et salle de bains propose une intimité totale. Le garage et l’accès à la seconde terrasse couverte complètent cette demeure d’exception. À l’extérieur, un jardin impeccablement entretenu s’étend devant vous, encadré par deux terrasses où chaque moment devient une occasion de s’émerveiller. Une piscine chauffée, une dépendance polyvalente et un bar extérieur d’une beauté exceptionnelle font de cet espace extérieur un lieu de rassemblement exclusif. Pour votre confort, fenêtres double vitrage Pvc, volets battants. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette alliance de luxe et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552

Située dans la charmante ville de Fameck, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités et des points d'intérêts de la région, cet endroit offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Idéal Investisseurs ou Primo Accédant Ce bien dispose d'un terrain de 111 m², comprenant une place de parking et un garage, qui offrent une facilité de stationnement pour ses résidents. Un espace extérieur qui peut être aménagé selon les préférences de chacun. Dotée d'une surface habitable de 110 m², cette maison se compose de 4 pièces, comprenant 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et 2 toilettes. Les différents espaces intérieurs offrent de belles possibilités d'aménagement, permettant de créer un espace de vie confortable et fonctionnel. Un lieu parfait pour accueillir une famille à la recherche d'une maison spacieuse dans un cadre agréable. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. DATE DES ENCHERES LE 6 MAI A 19heures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754 031 490

En exclusivité à Seremange-Ezrange dans un quartier calme, proche de toutes les commodités (écoles, commerces) et des accès autoroutes (A30 et A31),Christine Bonnaire vous présente, une jolie maison mitoyenne sur 1 coté de 85m² avec garage, cave et jardin. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant une cuisine fermée, d'une grande piece de vie (salon et salle à manger) et d'un WC séparé. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec toilettes. Au sous-sol, un grand garage, une chaufferie, une cave et un cellier et une pièce pouvant servir de bureau ou atelier. Pour votre confort : chauffage gaz, chauffe eau gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 0783331545, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882

5 Maisons à vendre, FAMECK (57290)

Maison - 8 pièces - 106m²

Maison - 5 pièces - 95m²

Maison - 8 pièces - 230m²

Maison - 4 pièces - 110m²

Maison - 5 pièces - 85m²

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