Maison à vendre à Fabrègues de 530m²1 695 000 €
Réf 1481638
Aperçu de cette maison à vendre de 11 pièces et 530 m²
Maison
530m²
11
9
6
6
2 383m²
Bois individuel
1173
Le point fort de cette maison
Surface rare : 420 m2 + dépendances, ancien chai, chapelle. un bien historique, unique entre mer, vigne et patrimoine Templier
Description de cette maison à vendre de 11 pièces et 530 m²
Commanderie Templière, bien d'exception
Château à vendre entre MONTPELLIER et SETE - Outil de gestion patrimoniale
Maison d'hôtes de charme durant une quinzaine d'années, cette demeure templière a hébergé 5 chambres d'hôtes et offre de nombreuses possibilités d'exploitation supplémentaires.
L'opportunité fiscale avantageuse de la location meublée (professionnelle ou non) qu'elle soit logée dans une SARL familiale ou qu'elle s'opère à titre individuel en fait un placement de 1°choix.
Parmi les avantages:
un magnifique cadre de vie; la configuration des lieux préserve l'intimité du propriétaire;
le plaisir de rencontres amicales;
l’activité à domicile, suppression des trajets et l’indépendance;
des revenus qui peuvent être défiscalisés (en fonction du montage choisi);
possibilité de cotiser pour compléter les droits à la retraite après l'arrêt de l'activité salariée avant l'âge requis.
Outre l'optimisation fiscale vous pouvez envisager une merveilleuse qualité de vie dans ce cadre exceptionnel.
Les raisons de cette vente:
l'heure de la retraité à sonné et se rapprocher de ses enfants et petits enfants est désormais un objectif .
Nous serons heureux de transmettre ce patrimoine à qui saura l'apprécier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 695 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme POURRET, Tél. : 0650001073, E-mail : jerome.pourret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 933796385
Maison d'hôtes de charme durant une quinzaine d'années, cette demeure templière a hébergé 5 chambres d'hôtes et offre de nombreuses possibilités d'exploitation supplémentaires.
L'opportunité fiscale avantageuse de la location meublée (professionnelle ou non) qu'elle soit logée dans une SARL familiale ou qu'elle s'opère à titre individuel en fait un placement de 1°choix.
Parmi les avantages:
un magnifique cadre de vie; la configuration des lieux préserve l'intimité du propriétaire;
le plaisir de rencontres amicales;
l’activité à domicile, suppression des trajets et l’indépendance;
des revenus qui peuvent être défiscalisés (en fonction du montage choisi);
possibilité de cotiser pour compléter les droits à la retraite après l'arrêt de l'activité salariée avant l'âge requis.
Outre l'optimisation fiscale vous pouvez envisager une merveilleuse qualité de vie dans ce cadre exceptionnel.
Les raisons de cette vente:
l'heure de la retraité à sonné et se rapprocher de ses enfants et petits enfants est désormais un objectif .
Nous serons heureux de transmettre ce patrimoine à qui saura l'apprécier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 695 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme POURRET, Tél. : 0650001073, E-mail : jerome.pourret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 933796385
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 6220€ / an
Maximum : 8470€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jérôme Pourret
Sete (34200)
2 biens en portefeuille
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