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Achat Maison à Fabas, 09230 - 5 pièces, 190m², 242 000 €

Réf : 373938

Ferme et dépendances avec 6 ha prairies et bois.

Je vous propose une jolie propriété à Fabas (Ariège), dans un environnement en pleine nature sans nuisance avec vue sur les Pyrénées. Construite en 1875, murs de pierre, toitures en très bon état, nombreuses dépendances, ferme à rénover mais habitable.
Beaux volumes et bonne luminosité, l'habitation de 190 m² sur deux niveaux se compose au rez de chaussée : d'une entrée, une cuisine avec une cheminée traditionnelle, aux poutres apparentes et en suivant une pièce de stockage ou séjour (à terminer). Une buanderie (20 m²) au sol en briques cuites, une salle d'eau avec wc complètent le plain-pied, petite cave en sous-sol. Au premier étage : grand dégagement desservant quatre chambres avec placard intégré, plancher au sol de 19 et 3 x 21 m² dont une à terminer, pouvant recevoir une salle de bain et un WC.
Les plus, espaces végétalisés et paysager aux abords de la maison de 1 ha 8, dotée de deux puits couvert. En brique cru : atelier de 17 m² sol ciment, porcherie 13 m², étable 83 m², appenti et hangar de 45 m² chacun, cinq doubles box.
L'étage aménageable sur 116 m² environ, belle hauteur de plafond 3.60 m, ossature bois, toiture en très bon état. Cette propriété offre en plus 5 ha de bois répartis autour de la maison et une vielle bâtisse à rénover.
Bien desservie par le bus scolaire, école primaire et maison de retraite au village, Lycée en 2020 à Cazères. Commodités, service santé, gare SNCF et accès autoroute A 64 Toulouse Sud à 15 mn. A visiter absolument, nature et charme vous y attendent.

Prix de vente : 242000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06.75.21.18.28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421 807 652
I propose you a pretty property in Fabas (Ariège), in an environment in the middle of nature without nuisance with a view on the Pyrenees. Built in 1875, stone walls, roofs in very good condition, many outbuildings, farmhouse to renovate but habitable.
Beautiful volumes and good luminosity, the house of 190 m² on two levels is composed on the ground floor: an entrance, a kitchen with a traditional fireplace, exposed beams and following a storage room or living room (to be finished). A laundry room (20 m²) on the ground floor in baked bricks, a shower room with toilet complete the ground floor, small cellar in the basement. On the first floor: large corridor leading to four bedrooms with built-in cupboard, floor space of 19 and 3 x 21 m², one of which is to be finished, which can accommodate a bathroom and a toilet.
The most, vegetated and landscaped areas around the house of 1 ha 8, with two covered wells. In raw brick: 17 m² workshop with cement floor, pigsty 13 m², stable 83 m², shed and shed of 45 m² each, five double boxes.
The first floor can be converted on 116 m², beautiful ceiling height 3. 60 m, wooden frame, roof in very good condition. This property also offers 5 ha of woods spread around the house and an old building to renovate.
Well served by the school bus, primary school and retirement home in the village, High school in 2020 in Cazères. Amenities, health service, SNCF train station and A 64 Toulouse South motorway access 15 minutes away. To visit absolutely, nature and charm await you there.

DPE vierge

  • Référence : 373938
  • Surface : 190m²
  • Surface Terrain : 68410m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1875
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 5
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin

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