Maison - 5 pièces - 144m²

420 000 €

Eysines - 33320

Réf 575501

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
144m²
Étage :
1
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
572m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Eysines quartier Migron.Maison 5 pièces

Vous êtes à 5mn en voiture de la rocade en direction des plages, à 3mn à pied du tram D pour profiter du centre ville sans voiture et à 5 mn à pied du marché de Migron du dimanche où vous trouverez de nombreux produits locaux. Je vous invite à découvrir cette maison traditionnelle de type 5 orientée Sud/ sud ouest , sur une parcelle de 572m² sans vis à vis. Entièrement à rénover, elle se compose en rez de chaussée d'une entrée donnant sur un lumineux séjour /salle à manger avec cheminée , d'une cuisine séparée avec accès direct par le garage , d'un couloir avec rangements qui dessert une pièce qui peut faire office de bureau ou de chambre , d'une salle de bain et d'un wc séparé. A l'étage , vous disposez de 3 spacieuses chambres dont 2 sont orientées très au calme coté Est , d'un dressing , d'une salle de bain avec wc . Une climatisation réversible est installée dans une chambre et permet de rafraichir tout l'étage en cas de fortes chaleurs. La toiture a bénéficié d'une nouvelle isolation en 2018 et l'ensemble des fenêtres et portes-fenêtres a été changé pour une double-isolation PVC en 2015. La maison est chauffée par une chaudière à Gaz sous contrat d'entretien auprès de Gaz de Bordeaux. Le garage est de 30m² et la terrasse plein sud donne sur un jardin arboré .



Prix de vente : 420 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélina LEFORT, Tél. : 06 52 46 08 14, E-mail : melina.lefort@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 841 091 077

Le point fort du bien

Dans quartier pavillonnaire maison de 144m² avec jardin et garage

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (139)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (32)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Mélina Lefort – Aire-Sur-L'Adour – 40800 – Conseiller SAFTI

Mélina Lefort

Aire-Sur-L'Adour (40800)

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