33 Maisons à vendre, EYSINES (33320)

Maison familiale à rénover à Migron
Maison mitoyenne par le garage située à Migron, au "Clos du Castelet". À proximité de la place Florale, des commerces, des écoles et des transports.

Au rez de chaussée, l'entrée dessert, une cuisine fermée donnant sur le garage (30m2), un salon séjour orienté Est. Le couloir avec placards de rangement amène aux 2 chambres, au wc séparé et la salle d'eau.
À l'étage, un dégagement avec placard, 3 chambres et une salle d'eau avec wc.

À l'extérieur, à l'arrière de la maison vous trouverez le jardin arboré. L'environnement et calme et agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 415 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ROUX, Tél. : 0785654909, E-mail : o.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909124778

Charmante maison familiale
Située dans le quartier du stade, cette maison familiale en R+1 non mitoyenne est à proximité des commodités (commerces, transports, écoles, et du nouveau collège).

L'entrée s'ouvre sur un espace de vie composé d'un salon, d'un espace dinatoire et d'une grande cuisine aménagée ouverte, le tout donnant sur une terrasse bois orienté Est.
Dans le coin nuit, vous trouverez deux chambres, un wc séparé, une salle de bains (baignoire et douche) et une buanderie qui donne accès à l'étage.

À l'étage, une suite parentale (lit, wc, double vasque, douche traversante, espace de rangement)

À l'extérieur, sur une parcelle de 450 m2, clôturée et arboré, vous pourrez vous prélasser autour de la piscine.
Il n'y a pas de garage, possibilité de mettre un carport.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ROUX, Tél. : 0785654909, E-mail : o.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909124778

Le taillan Médoc - Maison 3 chambres - Jardin - Garage
Au Taillan-Médoc, à proximité des transports, des écoles et des structures d’accueil pour les enfants, découvrez cette maison de 2025 offrant environ 87 m² habitables. Située en copropriété sur une parcelle d’environ 180 m², elle propose un agencement fonctionnel et des prestations contemporaines, pour une installation sans travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard dessert une pièce de vie de près de 29 m² avec cuisine équipée ouverte. L’espace permet de réunir salon et salle à manger dans un ensemble convivial, prolongé par la terrasse et le jardin. Un rangement indépendant et des toilettes séparées complètent ce niveau.

À l’étage, le palier distribue trois chambres, dont une suite parentale de près de 15 m² comprenant un dressing et une salle d’eau privative. Les deux autres chambres, d’environ 11,50 m² et 10,40 m², disposent chacune d’un placard. Une salle de bains et un second WC indépendant apportent un confort appréciable pour toute la famille.

À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif et d’une terrasse pour vos repas aux beaux jours ou vos moments de détente. Les expositions sud et ouest constituent un atout pour profiter des espaces extérieurs au fil de la journée.

Un garage de plus de 15 m² et une place de parking complètent le bien. La maison bénéficie également de double vitrage, d’un chauffage au gaz, d’un panneau solaire en toiture et de la fibre optique.

Les arrêts de bus, les établissements scolaires et les structures dédiées à la petite enfance situés à proximité facilitent le quotidien. Le parc du Presbytère permet également de profiter d’un espace de promenade dans le quartier.

Vous recherchez une maison récente, avec trois chambres, un extérieur et des stationnements au Taillan-Médoc ? Contactez-moi pour organiser une visite !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120

Maison T4 avec jardin et 2 parkings, Le Taillan
Au cœur du Taillan-Médoc, à 5 minutes du centre-ville et de ses commerces, découvrez Le Hameau de Tanaïs, un ensemble privé et sécurisé de seulement 11 maisons individuelles avec jardins, dans un environnement calme et boisé aux portes de Bordeaux.

Cette maison de type 4 à l'architecture contemporaine développe 87 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce à vivre de près de 32 m² ouverte sur une cuisine, prolongée par de larges baies vitrées donnant sur le jardin privatif d'environ 60 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres de 10 à 12 m², une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Deux places de stationnement privatives complètent le bien.

Les prestations ont été pensées pour le confort et la performance énergétique
Le hameau propose également des jardins potagers et des espaces de compostage communs.

L'emplacement est idéal pour une famille : école primaire Anita Conti à 200 m, collège à 500 m, supermarché à 400 m, bus direct vers la place des Quinconces à 15 minutes à pied, parking-relais tram Cantinolle et rocade à 10 minutes, aéroport de Mérignac à 15 minutes et plages de Lacanau à 40 minutes.

Aucun travaux à prévoir, garanties constructeur en cours, charges de copropriété réduites. D'autres maisons sont disponibles dans le hameau, de 87 à 89 m² avec des jardins de 48 à 184 m², à partir de 325 000 €.

Contactez-moi pour recevoir les plans, les visuels et la grille de prix, ou pour organiser un rendez-vous de présentation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy NAZARIES, Tél. : 0625236714, E-mail : jeremy.nazaries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534610068

Jolie maison Landaise à rénover + garage
Maison landaise de plain-pied avec beau potentiel – Le Taillan-Médoc

Située dans un environnement résidentiel recherché au Taillan-Médoc, cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 1980 séduira les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien à personnaliser selon leurs envies.

D’une surface habitable d’environ 70 m², elle se compose de 3 pièces comprenant 2 chambres, un séjour, une cuisine et une salle de bain. Son agencement fonctionnel offre une base intéressante pour repenser les espaces et créer un intérieur moderne et confortable.

Un garage attenant d’environ 20 m² complète le bien et offre des possibilités de rangement ou d’aménagement, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires.

Implantée sur une belle parcelle de 880 m², la propriété bénéficie d’un extérieur généreux laissant place à de nombreux projets : jardin paysager, terrasse, piscine ou encore extension de la maison, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur.

Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un lieu de vie à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement.

Son emplacement constitue un véritable atout, avec les écoles, les commerces et les commodités à proximité, dans un cadre de vie agréable.

Les atouts du bien :
- Maison de plain-pied construite en 1980
- Environ 70 m² habitables
- 2 chambres
- Garage attenant de 20 m² environ
- Terrain de 800 m²
- Fort potentiel de rénovation et d’évolution
- Possibilité d’extension sous réserve des autorisations
- Proximité des écoles, commerces et services

Une belle opportunité au Taillan-Médoc pour donner vie à votre projet immobilier !

Contactez moi pour plus d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 229 440 €
Honoraires charge acquéreur : 9 560 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI, Tél. : 0633678036, E-mail : perrine.piccoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227

Demeure bourgeoise Grands volumes Cadre verdoyant
Située à Eysines, cette demeure bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, limitrophe de Bruges et à proximité du Parc du Vigean. Le quartier résidentiel offre un cadre agréable, idéal pour les familles, avec des écoles accessibles et des transports en commun. Une allée permet d'accéder à un grand garage et de garer plusieurs véhicules.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré de 2300 m², et mettant en valeur un style néoclassique et bourgeois. On y retrouve des codes architecturaux d'une maison de Maître. La façade blanche séduit par ses grandes ouvertures à arcs décoratifs et sa toiture en ardoise ponctuée de lucarnes cintrées.

À l'intérieur, elle offre un volume extraordinaire de 11 pièces spacieuses et lumineuses, qui conservent un cachet classique et bourgeois. Le sous-sol à bonne hauteur sous plafond et les combles offrent un large potentiel d'aménagement supplémentaire .La surface construite de la maison représente environ 450m². Avec un audit énergétique réalisé et des suggestions d'amélioration de la performance énergétique, cette demeure alliera charme, élégance et confort moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 564 300 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 540 035,1 €
Honoraires charge acquéreur : 24 264,9 € soit 4,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CHAMAYOU, Tél. : 0622411357, E-mail : nathalie.chamayou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 497596932

Villa d’exception à Eysines, entre luxe et sérénité
Une villa d’exception où il fait bon vivre !

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa, idéalement située à Eysines, à 100 m de toutes les commodités .

Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette propriété allie élégance, confort et convivialité dans un cadre privilégié.

Dès l’entrée, vous découvrirez de généreux volumes et des espaces de vie harmonieusement agencés. La villa dispose de quatre belles chambres, dont deux suites parentales, chacune bénéficiant de sa salle d’eau ou de bains privative et de son dressing, offrant ainsi intimité et confort à chacun.

Pour parfaire cet ensemble, une salle de bains supplémentaire, une salle de cinéma ainsi qu’un espace chaleureux associant salon et cave à vin viennent compléter les prestations de cette propriété.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et des équipements haut de gamme, s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le salon, agrémenté d’une élégante cheminée, invite à la détente et aux moments de partage, tout en offrant une agréable perspective sur le jardin.

À l’extérieur, un magnifique jardin paysager et sa piscine constituent un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis.

Entièrement rénovée avec le souci du détail et des prestations de qualité, cette villa offre un cadre de vie rare, où chaque espace a été pensé pour conjuguer bien-être et raffinement.

Son excellent diagnostic de performance énergétique (DPE)vient parfaire les nombreux atouts de cette propriété.

Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 890 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI, Tél. : 0633678036, E-mail : perrine.piccoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227

Maison famillaie 5 chambres - 2 bureaux - Piscine
Maison de caractère à Eysines, dans le quartier du Bourg, offrant environ 210 m² habitables sur une parcelle de 1 626 m². La grande verrière baigne les espaces de vie.
Au rez-de-chaussée : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte aménagée, le tout largement ouvert sur le jardin et la terrasse. Une suite parentale avec pièce d’eau, un bureau, une buanderie et des WC complètent ce niveau.
À l’étage, quatre chambres dont une avec salle de bains, une salle de bains, des WC offrent de nombreuses possibilités pour une vie familiale.
Un bureau totalement indépendant permet de travailler au calme.
À l’extérieur, le jardin verdoyant, la terrasse et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours.
Un garage et plusieurs stationnements complètent l’ensemble.
Écoles et transports à proximité.
Une propriété familiale pleine de charme, alliant volumes généreux, caractère et fonctionnalité, dans un environnement recherché d’Eysines.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120

Maison familiale 2016 avec piscine et jardin, proche de toutes commodités
Environnement calme et ensoleillé, maison proche des transports en commun, des écoles et des commerces, offrant ainsi une excellente qualité de vie à ses résidents. Elégant jardin spacieux avec piscine et pool house de 20m², double garage et 2 stationnements.

L'extérieur bien entretenu comprend une piscine, une terrasse et un jardin, offrant un espace idéal pour profiter du climat ensoleillé de la région. Les menuiseries en double vitrage et les équipements extérieurs de qualité ajoutent à l'attrait de cette propriété, offrant un cadre agréable pour se relaxer et se divertir en famille ou entre amis.

À l'intérieur, plus de 164 m² offrant de beaux volumes et un excellent état général. 4 chambres avec placards, possibilité d'une 5ème, une cuisine équipée, 2 toilettes, et 2 salles de bains. Les nombreuses baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, tandis que les prestations haut de gamme telles que les panneaux solaires ajoutent au confort et à la modernité de cette demeure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 749 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PAILLAT, Tél. : 0663959520, E-mail : ludovic.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530564053

Eysines, aux portes du Bouscat Maison T4 – 82,19 m² – 3 chambres – Terrasse 50 m² – Garage 15m²– Climatisation
Retour à la vente après refus de financement acquéreurs. Un emplacement recherché, une maison fonctionnelle et un véritable espace extérieur : découvrez votre futur cocon aux portes du Bouscat !

Idéalement située à Eysines, à proximité immédiate du Bouscat, cette agréable maison T4 à étage d’environ 82,19 m² offre un cadre de vie particulièrement pratique pour une famille, un couple ou des actifs souhaitant conjuguer tranquillité résidentielle et proximité de Bordeaux et de la rocade.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale et lumineuse, organisée autour d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace pensé pour partager les moments du quotidien, recevoir famille et amis et profiter pleinement de la maison.

La maison dispose de 3 chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille, de créer un espace télétravail ou une chambre d’amis.

Vous apprécierez également sa belle salle d’eau, moderne et fonctionnelle.

À l’extérieur, véritable atout du bien : une grande terrasse d’environ 50 m².

Un bel espace supplémentaire pour déjeuner au soleil, installer un salon de jardin, créer un coin détente ou recevoir vos proches dès les beaux jours.

Un garage d’environ 15 m² entièrement carrelé complète la maison, particulièrement appréciable pour stationner, ranger vélos et équipements ou bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire.

Construite en 1990, la maison bénéficie également de la climatisation ainsi que de radiateurs électriques, apportant un confort appréciable au quotidien.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DU BOUSCAT ET DE LA ROCADE

Ici, vous profitez d’un véritable compromis entre vie résidentielle et proximité de Bordeaux.

Le quartier permet de rejoindre facilement Le Bouscat, tout en bénéficiant des avantages d’Eysines : commerces, établissements scolaires, services, transports en commun et espaces de loisirs à proximité.

Bus 70, 73 23,35 à 1 minute et tram D (hippodrome) à 5 minutes a pied facilitent les déplacements vers Bordeaux et les différents pôles de la métropole, tandis que les commerces du quotidien, écoles et services permettent de profiter d’une vie pratique sans multiplier les longs trajets.

Un emplacement particulièrement intéressant pour celles et ceux qui recherchent la proximité du Bouscat sans renoncer au confort d’une maison avec extérieur et garage.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

• Maison T4 d’environ 82,19 m²
• 3 chambres
• Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée
• Climatisation
• Belle salle d’eau
• Grande terrasse de 48 m²
• Garage de 15 m²
• Maison construite en 1990
• Quartier résidentiel
• Commerces et écoles à proximité
• Transports en commun et tram D accessibles
• Aux portes du Boucan
• Accès pratique vers Bordeaux et la rocade

Une maison à taille humaine, agréable à vivre et idéalement située pour profiter pleinement de la métropole bordelaise.

Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel et vous projeter dans votre futur chez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Estelle TESSEYRE, Tél. : 0660794283, E-mail : marie-estelle.tesseyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911280790

Maison de ville, 3 ch, jardin, garage.
Eysines Migron, intra-rocade, maison de ville mitoyenne de 1961 à rafraîchir, comprenant au rdc: entrée, cuisine séparée, séjour, salon, wc, véranda, garage. Au 1er étage: trois chambres, salle de bains, dégagement.
Sur une parcelle d'environ 300 m2. Idéale pour famille. Tram hippodrome, bus, commerces de proximités, écoles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 283 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LEPELLETIER, Tél. : 0647764857, E-mail : stephane.lepelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 351009741

Au calme, maison familiale 3 chambres
À l’entrée du Taillan-Médoc, au calme dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison familiale avec jardin et garage.

Le Super U de Cantinolles et l’arrêt du tram D sont accessibles en seulement 3 minutes en voiture.

Édifiée sur une parcelle de 322 m², cette maison mitoyenne d’un côté propose 96 m² habitables répartis sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour traversant, une cuisine semi-ouverte, des toilettes indépendantes ainsi qu’un garage.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que de toilettes séparées.

À l’extérieur, le jardin d’accueil permet de stationner deux véhicules et se prolonge sur le côté de la maison jusqu’au jardin arrière. Vous profiterez également d’une terrasse, d’un cabanon de jardin et d’un espace dédié au stockage du bois pour la cheminée du salon.

Très bien entretenue, fonctionnelle, cette maison réunit tout ce qu’il faut pour accueillir confortablement une famille.

Ecole Tabarly à 10 min à pied,
Centre ville 15 min
Arrêt de Bus Liane 2 Pexotto, 5 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 0617791259, E-mail : florence.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481847861

Maison familiale de 123 m2 avec garage et piscine, à deux pas du tram !
- SOUS OFFRE -

Idéalement située à Eysines, cette maison lumineuse de 123 m² bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien, à proximité immédiate des écoles et des commodités. L’accès à la rocade, sortie 7, se trouve à seulement 2 minutes en voiture, tandis que l’arrêt de tram Simone Veil est accessible en 5 minutes à pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un grand placard, desservant un bel espace de vie avec salon ouvert sur la cuisine, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau, et un accès direct à la terrasse extérieure.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres avec dressing, ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Pour un confort optimal toute l’année, la maison est équipée d’une climatisation réversible au rez-de-chaussée comme à l’étage.

À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 302 m² agrémentée d’une piscine creusée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Un garage de 18 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien.

N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite au 06 60 81 20 12.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 0660812012, E-mail : sarah.hypolite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742

Maison rénovée de plain-pied avec trois chambres et un garage
Située dans un environnement paisible et recherché du Taillan-Médoc, cette maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2022 et parfaitement entretenue, bénéficie d'un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, avec notamment un accès à la ligne de Tram D.

Dès l’entrée, de grands placards offrent un espace de rangement et ouvrent sur une belle pièce de vie traversante et lumineuse, composée d’un salon/séjour spacieux et sur une cuisine indépendante, aménagée et équipée.

Côté nuit, un couloir avec des placards aménagés dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Attenant à la maison, un garage/buanderie de 24 m² offre un espace particulièrement appréciable pour le stationnement, le rangement ou les besoins du quotidien.

Rénovée en 2022, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur gainable air/air, assurant un confort thermique agréable en toute saison. Elle offre également un potentiel d’évolution avec la possibilité de créer une seconde salle d’eau ou un second WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ouvrant sur un jardin arboré, d’une belle aire de stationnement ainsi que d’un abri de jardin. La configuration de la parcelle permet d’envisager l’installation d’une piscine, pour créer un véritable espace de détente aux beaux jours.

Une maison soignée, confortable et évolutive, qui réunit les atouts recherchés d’un plain-pied : rénovation récente, espaces de rangement, garage, jardin et proximité des commodités.

Un bien rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 384 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 368 640 €
Honoraires charge acquéreur : 15 360 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia CARPENTIER, Tél. : 0630744829, E-mail : alicia.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 952855971

Très bon état ,beau volume des pièces , endroit calme
Située dans la charmante commune de Le Taillan-Médoc (33320), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête d'un environnement calme proche de la nature. La proximité des arrêts de bus offre une accessibilité pratique aux transports en commun, tandis que la présence de la fibre garantit une connectivité optimale. De plus, les commodités locales et les commerces de proximité sont aisément accessibles, facilitant le quotidien de ses habitants.

À l'extérieur, cette propriété est agrémentée d'une piscine, d'une terrasse invitante et d'un jardin bien entretenu, offrant des espaces de détente en plein air pour profiter des journées ensoleillées. Place de parking et garage assurent des facilités de stationnement appréciables pour les résidents et leurs visiteurs. La toiture en tuile mécanique et la façade en brique confèrent à cette maison un cachet chaleureux et traditionnel.

Dès l'entrée, on découvre un intérieur spacieux et lumineux, abritant cinq pièces dont trois chambres pour un total de 128 m² habitables. Dotée de deux toilettes, cette maison R+1 offre un agencement fonctionnel pour le confort de toute la famille. Construite en l'an 2000, cette propriété allie modernité et convivialité, offrant un cadre de vie agréable et accueillant pour ses futurs résidents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GOUTNIKOFF, Tél. : 0672847683, E-mail : christophe.goutnikoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790072300

Maison familiale de plain-pied avec piscine, sans vis-à-vis
Au Taillan-Médoc, découvrez le confort d'une maison familiale dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, des commerces et des transports.
Cette maison de plain-pied d'environ 130 m² réunit tous les atouts pour accueillir une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, prolongée par un véranda qui offre un second espace de vie supplémentaire, très agréable à vivre au fil des saisons. La cuisine ouverte, aménagée et conviviale, favorise les moments de partage en famille comme entre amis.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec sa salle de bains privative, complétées par une salle d'eau indépendante et des WC séparés, pour un quotidien facilité.
Le garage offre également un véritable potentiel d'aménagement : bureau pour le télétravail, quatrième chambre, salle de jeux ou espace indépendant selon vos envies.
À l'extérieur, le terrain de 680 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez pleinement des beaux jours autour de la piscine 8 x 4 m, tandis que le cabanon facilitera le rangement du matériel de jardin ou des équipements de loisirs. Plusieurs véhicules pourront également être stationnés sur la parcelle.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos goûts, tout en valorisant votre investissement.
Son emplacement est un véritable atout : écoles, commerces et bus accessibles à pied, avec le tramway à seulement 1,5 km, offrant un accès rapide à Bordeaux.
Une maison où il fera bon vivre pour vos enfants, recevoir vos proches et construire de nouveaux souvenirs. Une opportunité rare de créer un lieu de vie qui vous ressemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 414 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 0695093697, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911072122

Calme / Belle parcelle / Deux espaces nuits
Située au Taillan-Médoc, dans secteur calme et recherché, à proximité de la forêt, des infrastructures, des écoles, des collèges, du lycée et des transports en commun, venez découvrir cette belle maison qui offre un cadre de vie paisible et familial. L'environnement est calme et verdoyant, idéal pour une grande famille avec ses nombreuses chambres et/ou pour une profession libérale avec un grand espace de travail.

À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain arboré de 1438 m². Cette maison se décompose en une belle entrée, une grande suite parentale, 5 chambres, 2 SDE, 2 WC, une cuisine et une vaste pièce de vie très lumineuse et une terrasse filante. Idéal pour une grande famille.

Maison rénovée en 2022, nouvelles menuiseries K-Line, nouvelle chaudière à pellets OKOFEN, toiture refaite.

Nombreuses places de parking extérieures plus un grand garage.

Professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'intercabinet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 509 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SORDEL, Tél. : 0630596104, E-mail : jerome.sordel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850204892

Eysines secteur Migron - Golf Bordelais - Maison de ville T5 - Terrain de 300 m2
Idéalement située dans le secteur recherché de Migron (intra-rocade) limite de Bordeaux ( Le Bouscat / Caudéran) découvrez cette magnifique maison de ville de 100 m² sur une parcelle de 300 m².
Alliez le calme d’un quartier résidentiel à l’effervescence de la vie urbaine, le tramway passe à deux pas, vous offrant un accès direct et rapide au centre ville de Bordeaux.
Un espace de vie lumineux et convivial, dès l’entrée vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante, regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée.
Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cette pièce s’ouvre directement sur l’extérieur pour prolonger vos journées d’été.
A l’étage, découvrez quatre chambres confortables disposant d’un placard intégré, la quatrième chambre modulable selon vos besoins sera parfaite pour aménager un grand dressing ou un espace télétravail/bureau, une salle d’eau et une salle de bain pour plus de confort.
Un extérieur pensé comme un cocon de détente, le jardin sans vis-à vis propose une magnifique terrasse en bois, une pergola bioclimatique et un spa pour vos moments de détente.
Un garage attenant de 20 m² pour stationner votre véhicule ou créer un espace de stockage, atelier et deux places de stationnement complètent ce bien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 436 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CARTEAU, Tél. : 06 13 67 55 78, E-mail : stephanie.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790792964

Maison plain-pied, 3ch, 100 m2 + garage 25m2. Terrain 621 m2. Quartier calme.
Maison de plain-pied(à rénover) d'environ 100 m2 mitoyenne par garage de 1980, comprenant: entrée, cuisine fermée, séjour-salon, trois chambres, salle de bains, wc indépendant, dégagement, placards. Le garage de 25 m2 peut être aménagé en cellier-buanderie-garage. Une belle parcelle de 621 m2 idéale pour les enfants et les soirées en extérieur.
Le tram est à 15mn à pied. Tous commerces à 5 mn en voiture. Quartier calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 357 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LEPELLETIER, Tél. : 0647764857, E-mail : stephane.lepelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 351009741

Le Taillan-Médoc – Maison contemporaine 3 chambres et un bureau
À l’abri des regards, dans un environnement calme, découvrez cette belle contemporaine d’environ 213 m² habitables édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 2 484 m².
Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et sa vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée. Une grande mezzanine domine le séjour et offre de multiples possibilités : espace TV, jeux, sport, détente ou bureau.
La partie nuit comprend 3 chambres, dont une avec dressing et une avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.
Un bureau, une buanderie et un superbe garage d’environ 50 m² pour deux véhicules complètent l’ensemble.
À l’extérieur, place à la détente avec une terrasse couverte exposée sud-ouest, espace barbecue et jacuzzi, le tout sans aucun vis-à-vis.
Une maison généreuse et conviviale, idéale pour profiter pleinement de chaque espace.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 620 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120

Maison contemporaine - 4 chambres - Piscine - Garage
Le coup de cœur familial au Taillan-Médoc !

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison contemporaine de 139 m² construite en 2011, où confort, luminosité et convivialité sont au rendez-vous.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cheminée, climatisation et cuisine ouverte, avec son grand cellier attenant.

Côté nuit, la maison offre 4 belles chambres, dont une avec son dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que 2 WC séparés.

À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : joli terrain de 523 m² aménagé avec soin, piscine, terrasse en bois, garage fermé, deux cabanons et stationnements privatifs.

Les + qui font la différence :
- Maison moderne et parfaitement entretenue
- Environnement familial et résidentiel
- Proximité immédiate des écoles, du futur collège et des infrastructures sportives
- Accès rapide aux commerces, transports et espaces verts

Une maison clé en main, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre nouvelle vie de famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 510 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige HENNAUT, Tél. : 0625853395, E-mail : edwige.hennaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944626282