Maison - 5 pièces - 196m²

859 000 €

Excenevex - 74140

Réf 607506

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
196m²
Étage :
1
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 160m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Gaz individuel

Description

MAISON 5 PIECES 4 CHAMBRES 196 m² HABITABLE TERRAIN 1160 m²

**SITUÉ À 70M DU LAC LEMAN **
Situation exceptionnelle sur la commune d'Excenevex entre l’unique grande plage de sable fin du lac Léman et la petite plage du port au centre du village, venez découvrir cette magnifique propriété rare à la vente. Dans un secteur résidentiel avec des ventes dépassants largement le million d’Euros vous laisse imaginer l’énorme potentiel. Sur une grande parcelle de 1160 m², tout y est présent: La maison, d’une surface habitable 196 m² comprenant le grand salon avec cheminée et grande cuisine ouverte donnant sur une piscine chauffée plein sud de 12m x 5m, les 4 chambres, une salle de bains, une salle de douche , 2 toilettes dont un séparé pour les invités, un grand garage pour 2 voitures, un coin atelier avec buanderie. Un rafraichissement à votre goût vous permettra de vous sentir comblé.
A visiter rapidement



Prix de vente : 859 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BOILEAU, Tél. : 06 71 22 92 52, E-mail : sylvain.boileau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 494 372 931

Le point fort du bien

proximité et vue lac, piscine, grand terrain surface habitable

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (131)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (27)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Sylvain Boileau – Excenevex – 74140 – Conseiller SAFTI

Sylvain Boileau

Excenevex (74140)

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