FERME 28Ha + MAISON 6 CHAMBRES + DEPENDANCES
En Mayenne, à 10 minutes d'Evron, ville avec toutes les commodités.
À découvrir, belle propriété rurale implantée sur environ 28 hectares de prairies, offrant un cadre privilégié pour un projet agricole, équestre, familial ou encore touristique.
La maison d’habitation développe environ 200 m² et propose de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon-salle à manger chaleureux agrémenté d’une belle cheminée, ainsi qu’un bureau.
Le premier étage dessert trois chambres, une salle de bain ainsi qu’une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, ainsi que deux greniers offrant encore de belles possibilités de rangement.
La maison a bénéficié d’importantes améliorations en matière de confort énergétique : isolation extérieure sur l’ensemble de l’habitation, pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés en 2022.
La propriété dispose également de nombreuses dépendances, dont certaines pourraient être aménagées selon les projets, ainsi que plusieurs bâtiments agricoles et hangars de stockage.
L’assainissement individuel est à prévoir, celui-ci n’étant actuellement pas conforme.
Une propriété aux volumes généreux et au fort potentiel, idéale pour les amoureux de la campagne à la recherche d’espace, de dépendances et de terres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 489 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joffret HUET, Tél. : 0620995277, E-mail : j.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 792434326
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640€ et 2280€ par an sur l'année 2021.
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