4 Maisons à vendre, EVRON (53150)

FERME 28Ha + MAISON 6 CHAMBRES + DEPENDANCES
En Mayenne, à 10 minutes d'Evron, ville avec toutes les commodités.
À découvrir, belle propriété rurale implantée sur environ 28 hectares de prairies, offrant un cadre privilégié pour un projet agricole, équestre, familial ou encore touristique.

La maison d’habitation développe environ 200 m² et propose de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon-salle à manger chaleureux agrémenté d’une belle cheminée, ainsi qu’un bureau.

Le premier étage dessert trois chambres, une salle de bain ainsi qu’une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau.

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, ainsi que deux greniers offrant encore de belles possibilités de rangement.

La maison a bénéficié d’importantes améliorations en matière de confort énergétique : isolation extérieure sur l’ensemble de l’habitation, pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés en 2022.

La propriété dispose également de nombreuses dépendances, dont certaines pourraient être aménagées selon les projets, ainsi que plusieurs bâtiments agricoles et hangars de stockage.

L’assainissement individuel est à prévoir, celui-ci n’étant actuellement pas conforme.

Une propriété aux volumes généreux et au fort potentiel, idéale pour les amoureux de la campagne à la recherche d’espace, de dépendances et de terres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 489 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joffret HUET, Tél. : 0620995277, E-mail : j.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 792434326

Charmant pavillon rénové à Montsûrs
Situé sur la commune de Montsûrs, découvrez ce charmant pavillon construit en 2011, entièrement rénové avec soin et ne nécessitant aucun travaux.

Édifiée sur un terrain de 668 m², cette maison familiale offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis.

Vous apprécierez ses nombreux équipements et ses excellentes performances énergétiques :

Classement énergétique C et A ;
Panneaux photovoltaïques permettant de réduire significativement les consommations énergétiques ;
Ballon thermodynamique pour une production d'eau chaude économique et performante ;
VMC hygroréglable B assurant un renouvellement de l'air optimal tout en limitant les déperditions de chaleur ;
Huisseries PVC double vitrage ;
Volets roulants électriques ;
Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir.

Le terrain de 668 m² vous permettra de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités de Montsûrs.

Cette maison allie confort, modernité et économies d'énergie, faisant d'elle une opportunité rare sur le marché local.

Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude PICHON, Tél. : 0608067406, E-mail : jean-claude.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 340662998