Maison à vendre à EVREUX de 125m²  335 000 €

Evreux - 27000

Réf 635454

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 125 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
125m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
3 550m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 125 m²

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SAFTI Immobilier - Gaston & Flavie Quenet vous présentent, idéalement située au calme de la campagne Normande et à la périphérie de Saint-André-de-l’Eure, 27220 ; à vendre une belle longère Normande de bonne construction robuste ! Au rez-de-chaussée, et après une des deux entrées donnant directement dans les pièces de vie, venez découvrir à la fois ; un salon TV cosi / une salle à manger conviviale / une cuisine ouverte - aménagée et équipée - en premium, le tout sur quasiment 60 m² dans un esprit chaleureux ! Vous trouverez également en rez-de-chaussée : une buanderie / débarras, deux belles chambres avec poutres en chêne, puis une salle d’eau avec douche italienne version xxl, un meuble de double vasque en pierre puis un sèche-serviette. À l'étage et après le palier pouvant servir de bureau, vous trouverez deux sympathiques chambres mansardées (possibilité d’une cinquième et sixième en enfilade, en lieu et place du grenier). La magnifique grange de plus de 100 m² au sol présente sur la parcelle est également aménageable et/ou divisible ! Tout comme une parcelle de terrain à bâtir déjà bornée ! Chauffage électrique / cuisinière bois bûches et eau chaude sanitaire électrique. Les « + » : La robustesse de construction de la maison, le charme de l’ancien Normand rénové, 100k€ de rénovation intérieure en 10 ans, l’accès au très grand jardin bucolique arboré et fleuri exposé Sud, les deux auvents de rangement et surtout la très belle grange avec sa magnifique charpente, qui n’attends plus que vous ! Un dossier de financement vous sera demandé.



Prix de vente : 335 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaston QUENET, Tél. : 0782040546, E-mail : gaston.quenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 831 243 233

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
218kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1700€ / an
Maximum : 2310€ / an

Ce bien vous est proposé par

Gaston Quenet – La Couture-Boussey – 27750 – Conseiller SAFTI

Gaston Quenet

La Couture-Boussey (27750)

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