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Maison à vendre à SAINT-ANDRE-DE-L'EURE de 114m²167 900 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 114 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
114m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
531m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1949

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison de caractère, charme, potentiel d'extension


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 114 m²

Charmante maison de caractère en centre bourg - 3 chambres avec jardin

Venez découvrir cette superbe demeure, idéalement située en plein centre d'un bourg dynamique à moins de 15 minutes de Saint-André-de-l'Eure. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et le cachet de cette maison : un hall d'entrée spacieux avec placards, un salon lumineux de plus de 30m2 avec poutres apparentes et cheminée avec insert, une cuisine équipée parfaitement fonctionnelle. Un WC complète ce niveau.
A l'étage, un couloir dessert 3 chambres généreuses, un dressing ainsi qu'une salle de bains. Vous apprécierez également la buanderie et un second WC. Un grenier aménageable offre de nombreuses possibilités d'extension.
Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de plus de 500m2, idéal pour vos moments de détente en famille et entre amis. Un cabanon, pratique pour le stockage, complète ce bien.
Idéale pour une famille, cette maison se trouve à proximité de l'école et à seulement 4 minutes des commodités. La gare se situe à 15 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 167 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Leïla ENGASSER, Tél. : 06 17 86 07 20, E-mail : leila.engasser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 893 694 133

Venez découvrir cette superbe demeure, idéalement située en plein centre d'un bourg dynamique à moins de 15 minutes de Saint-André-de-l'Eure. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et le cachet de cette maison : un hall d'entrée spacieux avec placards, un salon lumineux de plus de 30m2 avec poutres apparentes et cheminée avec insert, une cuisine équipée parfaitement fonctionnelle. Un WC complète ce niveau.
A l'étage, un couloir dessert 3 chambres généreuses, un dressing ainsi qu'une salle de bains. Vous apprécierez également la buanderie et un second WC. Un grenier aménageable offre de nombreuses possibilités d'extension.
Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de plus de 500m2, idéal pour vos moments de détente en famille et entre amis. Un cabanon, pratique pour le stockage, complète ce bien.
Idéale pour une famille, cette maison se trouve à proximité de l'école et à seulement 4 minutes des commodités. La gare se situe à 15 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 167 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Leïla ENGASSER, Tél. : 06 17 86 07 20, E-mail : leila.engasser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 893 694 133

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
249kWh/m².an53*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1840€ / an
Maximum : 2540€ / an

Ce bien vous est proposé par

Leïla Engasser – Croth – 27530 – Conseiller SAFTI

Leïla Engasser

Croth (27530)

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