Qui n'a pas connu Anes art'gonne, cette institution située à EVRES EN ARGONNE mais aussi sur le parcours de Saint jacques de Compostelle qui ne demande qu'à revivre. Cette propriété se compose d'une maison d'habitation d'une surface habitable de 131 m2 avec trois chambres et un bureau. Vous disposez d'un bel espace de vie salon séjour avec sa cuisine ouverte et sa cheminée centrale. La maison est classée en D. Un gite ouvert au public a été aménagé PMR qui pourrait aussi être transformé en chambre d'hôte. Vous disposez également d'une grange de 286m2 servant actuellement d'écurie avec box à chevaux et lieu de stockage ainsi que d' une deuxième grange magnifique refaite complétement d'une surface de 324m2. Le tout sur une parcelle de terrain d'une surface 2,8 hect avec un accès à la rivière pour les animaux. Ce bien est destiné à des personnes voulant vivre au calme et pourquoi pas changer de vie dans ce lieu magnifique pouvant devenir aussi un réel outil de travail. A voir sans tarder . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TROUSSELARD, Tél. : 06 58 40 19 72, E-mail : frederic.trousselard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 528 893 480

Laura Henry Safti vous présente en exclusivité cette maison individuelle de 135 m2 avec sous-sol. Elle est située dans la commune de Fleury sur Aire/Nubécourt (à 15 min de la gare Meuse TGV / 10 min de Clermont en Argonne / 20 min de Verdun et 25 min de Bar le Duc), école primaire à proximité immédiate. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une salle d'eau moderne, des toilettes indépendantes et une cuisine entièrement équipée. A l'étage vous découvrirez un palier pouvant vous servir de salle de jeux, de bureau ou de salon, 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et de toilettes. Le sous-sol est composé d'une " cuisine d'été ", une buanderie, une cave et une chaufferie, avec un accès direct au jardin de plus de 15 ares. Vous y trouverez une grande terrasse ainsi qu'un appentis en bois. La maison bénéficie d'une bonne isolation, d'une installation électrique aux normes et de menuiseries en double vitrage PVC avec volets électriques en tb état. La toiture est de 2012. Aucuns travaux ne sont à prévoir hormis quelques finitions. Pompe à chaleur Air/air réversible installée en 2017 (Chaudière bois et fioul de 2007) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HENRY, Tél. : 06 40 12 02 99, E-mail : laura.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 890 473 606

Située dans la charmante commune de Brizeaux (55250), cette maison typiquement argonnaise offre un cadre de vie paisible et authentique. Vous bénéficiez d'un environnement naturel préservé, propice aux promenades en plein air. À proximité, on trouve des commerces locaux ainsi que des écoles, idéal pour les familles en quête de praticité. De plus, la rénovation complète de ce bien garantit un confort moderne dans un cadre traditionnel. Cette maison de 115 m² environ comprend 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de vie généreux. La toiture récemment refaite garantit une excellente isolation. L'intérieur a été entièrement rénové en harmonie parfaite avec le caractère authentique de la bâtisse. Vous disposez d'un chauffe eau solaire et d'un trés bon diagnostique énergétique. Le grand terrain d'une surface de 1320m2 représente un véritable atout avec de multiples possibilités d'aménagement extérieur. A voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TROUSSELARD, Tél. : 06 58 40 19 72, E-mail : frederic.trousselard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 528 893 480

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