Maison à vendre à EVRECY de 170m²404 200 €

Secteur Caen Sud Ouest, dans commune avec écoles, proximité commerces et collège, à 15 minutes du périphérique sud et 10 minutes de l'A84. Située au calme et sans vis-à-vis, dans un magnifique parc paysagé de 3 532 m2 (constructible et divisible) avec deux belles terrasses exposée sud et ouest, cette belle demeure d'une surface de 170 m2 aux excellentes prestations a été entièrement rénovée. Comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant une belle cuisine et une salle à manger d'environ 42 m2, cuisine aménagée et équipée avec îlot central, un salon traversant de 40 m2 avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc (possibilité de créer une suite parentale au rez de chaussée). L'escalier principal mène à 3 grandes chambres parquetées de 29 et 14 m2 et 13 m2 et une salle d'eau avec douche et wc. Sous-sol complet entièrement carrelé d'environ 150 m2 avec fenêtres, bénéficiant d'une cuisine et d'un espace évolutif pouvant être aménagé en salle de sport, cave et petit salon, garage voitures de 100 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 404 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969