Maison à vendre à EVAUX-LES-BAINS de 76m²60 000 €
Réf 1253580
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 76 m²
Maison
76m²
4
3
1
1
1 230m²
Électrique individuel
1930
Le point fort de cette maison
Pas de vis à vis pas de mitoyenneté
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 76 m²
Corps de ferme
En fin de village ,corps de ferme en partie restauré, pas de vis à vis pas de mitoyenneté.
En rez-de-chaussée séjour avec cheminée 28.6m2 avec porte fenêtre accès terrasse face à la vallée ,cuisine équipée 15m2 éléments, salle d'eau avec wc 4.2 m2, buanderie à restaurer 15m2 "peut servir extension salle d'eau"
A l'étage chambre 1: 8.7m2,chambre 2 :9m2 ,petite pièce 5.5m2.
Grange composée d'un hall de 25m2, étage au dessus cuisine et buanderie 43m2 peut servir extension ,possible de rouvrir porte entre cuisine et hall de grange.
Garage 30.9m2,possible de créer étage "plancher à prévoir.
L'ensemble sur parcelle de 1230m2,prévoir mise aux normes assainissement.
Point fort du bien, vue sur la vallée, calme, Evaux les bains 7km "bourg avec commerces, médecin ,école, station thermal. Casino Partouche, super marché.
Taxe foncière 405€.
Le bien habitable pour résidence secondaire "revoir déco" après aménagement coté grange surface totale habitable 140m2
Montluçon 40mn,Clermont-Ferrand 1h25,Paris 3h50.Super Besse 1h50.
Me contacter pour avoir accès à la vidéo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 60 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806
En rez-de-chaussée séjour avec cheminée 28.6m2 avec porte fenêtre accès terrasse face à la vallée ,cuisine équipée 15m2 éléments, salle d'eau avec wc 4.2 m2, buanderie à restaurer 15m2 "peut servir extension salle d'eau"
A l'étage chambre 1: 8.7m2,chambre 2 :9m2 ,petite pièce 5.5m2.
Grange composée d'un hall de 25m2, étage au dessus cuisine et buanderie 43m2 peut servir extension ,possible de rouvrir porte entre cuisine et hall de grange.
Garage 30.9m2,possible de créer étage "plancher à prévoir.
L'ensemble sur parcelle de 1230m2,prévoir mise aux normes assainissement.
Point fort du bien, vue sur la vallée, calme, Evaux les bains 7km "bourg avec commerces, médecin ,école, station thermal. Casino Partouche, super marché.
Taxe foncière 405€.
Le bien habitable pour résidence secondaire "revoir déco" après aménagement coté grange surface totale habitable 140m2
Montluçon 40mn,Clermont-Ferrand 1h25,Paris 3h50.Super Besse 1h50.
Me contacter pour avoir accès à la vidéo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 60 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1360€ / an
Maximum : 1860€ / an
Ce bien vous est proposé par
Pascal Decaux
Saint-Vaury (23320)
47 biens en portefeuille
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